Жилищные кооперативы обеспечат бесплатной землей

Фонд РЖС могут наделить правом безвозмездно передавать земельные участки жилищным кооперативам, членами которых могут стать госслужащие. Цель законопроекта, принятого Госдумой РФ в первом чтении, состоит в том, чтобы обеспечить жильем работников госорганов, академий наук, военнослужащих и молодых ученых.

Однако, по мнению некоторых экспертов, фактически происходит узаконивание коммерческой деятельности для госслужащих. И строительство – это только начало. Это может привести к тому, что часть построенного жилья будет продаваться с целью получения прибыли.

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства» в части создания жилищно-строительных, жилищно-накопительных и иных потребительских кооперативов.

По замыслу авторов законопроекта, созданные кооперативы должны осуществлять строительство жилья «эконом-класса» на земельных участках Фонда РЖС, сообщает пресс-служба Фонда.

Как сообщил председатель Комитета ГД по строительству и земельным отношениям Мартин Шаккум, проектом предусматривает, что Фонд РЖС безвозмездно передает земельные участки Фонда жилищно-строительным, жилищным накопительным и иным потребительским кооперативам, созданным в сфере жилищного строительства.

Членами таких кооперативов могут быть граждане отдельных категорий, определенных Правительством РФ из числа федеральных государственных гражданских служащих, военнослужащих, работников федеральных государственных органов, федеральных государственных унитарных предприятий и учреждений, государственных академий наук, а также подведомственных им организаций.

Земельные участки предоставляются для строительства жилья «эконом-класса». После завершения строительства земельные участки передаются в собственность гражданам – членам кооперативов. По мнению Шаккума, этот законопроект имеет высокую социальную значимость.

Законопроект предполагает предоставлять кооперативам земельные участки Фонда РЖС, исходя из потребности членов кооперативов в строительстве жилья «эконом-класса». При этом критерием возводимого кооперативами жилья «эконом-класса» является соответствие технико-экономических параметров жилых домов, жилых помещений в многоквартирных домах характеристикам жилых помещений «эконом-класса», установленным Минрегионом РФ.

По словам представителя компании GVA Sawyer в Краснодарском крае Евгений Панасенко, сейчас на Кубани стоимость жилья «эконом-класса» колеблется в районе от 36 до 39 тысяч рублей за квадратный метр, в зависимости от места. В сданных домах – 40-43 тысячи рублей.