За стройкой будут наблюдать

Президент РФ Дмитрий Медведев считает необходимым комплектовать все строящиеся дома камерами видеонаблюдения. Такое решение он озвучил после оценки работы ГУВД Москвы.

Медведев предложил внести такие правила в стандарты строительства. «Это надо включить в стандарт (строительства новостроек), – сказал глава государства, добавив, что это залог безопасности и стоит не так дорого, полностью себя оправдывая.

Сейчас на улицах столицы постоянно работает более 80 тысяч видеокамер, в том числе во дворах, передают РИА Новости. Кроме того, работают целые комплексы видеонаблюдения в местах большого скопления людей, на стадионах. Более пяти тысяч камер установлено на объектах метрополитена, в том числе в 709 вагонах подземки. «Это очень полезно», – согласился президент. В перспективе, чтобы обеспечить правопорядок, необходимо довести цифру до 120 тысяч камер.

На Кубани также совершенствуют автоматическую систему контроля над правопорядком. В центре города установлено более 70 видеокамер, а к концу 2011 года их станет в 10 раз больше. Система видеонаблюдения в Краснодаре будет совершенствоваться до 2014 года. В дни проведения Олимпиады-2014 в Сочи, в краевом центре, остановятся тысячи туристов. Их безопасность будет гарантирована, в том числе и новыми современными камерами.

Что касается строительных площадок, то впервые массово устанавливать видеокамеры на них стали во время строительства жилья для погорельцев в 2010 году. Тогда за восстановлением домов погорельцев наблюдал премьер-министр Владимир Путин – в его рабочий кабинет и загородную резиденцию выводились изображения с 77 камер, установленных в 29 населенных пунктах. Кроме того, все жители страны могли следить за ходом строительства в онлайн-режиме на сайте правительства России.

Если застройщиков обяжут устанавливать камеры наблюдения, это никак не повлияет на конечную стоимость квадратного метра, считает генеральный директор Macon Realty Group Илья Володько. «Смысл в такой инициативе есть. В некоторых регионах действуют отдельные программы по оснащению дворов видеокамерами. Есть ли такая программа в Краснодаре – не знаю, но жильцы могут повысить свою безопасность, установив видеокамеры самостоятельно по желанию ТСЖ, например», – говорит эксперт.

У застройщика СИК «Девелопмент-Юг» был и существует сейчас опыт установки камер наблюдения в сданных домах. Такое решение принимается с согласия дольщиков на общем собрании жильцов, и устанавливается за их же деньги. «Если примут норматив комплектовать все строящиеся дома видеокамерами, безусловно, это скажется на стоимости квадратного метра, так как одной камерой здесь не обойтись», – говорит вице-президент «Девелопмент-Юг» Елена Семенова.

Другой застройщик – компания ЮСКК – более двух лет применяет системы видеонаблюдения в строящихся домах. «При возведении новых объектов компания в обязательном порядке будет использовать подобные технологии. Как показала положительная практика, это снимает ряд производственных вопросов и существенно помогает при работе с участниками долевого строительства», – рассказывает PR-директор ООО «ЮСКК» Елена Позднякова.

По ее словам, компания не включала и не будет включать в стоимость квадратных метров жилья расходы по монтажу/демонтажу и эксплуатации системы видеонаблюдения. По мнению представителя компании, другие застройщики тоже не будут учитывать подобные расходы в ценовой политике при реализации объекта, так как стоимость системы видеонаблюдения является незатратной статьей расходов. При этом она имеет ряд преимуществ, как при реализации квадратных метров жилья, так и при повышении и укреплении репутации компании. Такой норматив при возведении новостроек будет одобрен крупными застройщиками, но будет ли использоваться система видеонаблюдения у частных строительных компаний – вызывает большое сомнение.

«Даже если они и будут устанавливать камеры, им необходимо будет создать сайт проекта или компании, где будет размещаться ссылка (on-line). Более того, использование системы видеонаблюдения незатратная статья расходов при многоэтажном строительстве и нецелесообразна при возведении пятиэтажек. Именно здесь возможно включение расходов на видеокамеры в стоимость квадратного метра. В связи с этим видны первые шаги правительства к тому, чтобы на рынке строительной отрасли остались только крупные компании. Это связано с желанием защитить участников долевого строительства», – считает Елена Позднякова.