Сотни жителей КП «Немецкая деревня» оказались должниками «Краснодар Водоканала». Речь идет о десятках миллионов рублей

В редакцию портала 93.RU обратились жители коттеджного поселка «Немецкая деревня» в Краснодаре. В самом КП расположены 350 квартир, и часть собственников получила требования от «Краснодар Водоканала» оплатить задолженность от 103 до 138 тысяч рублей — за «самовольное пользование системой водоотведения» в течение пяти суток. Сумма эта сама по себе гигантская, а местами и абсурдная, учитывая, что требования предъявлены и тем людям, которые лишь недавно купили недвижимость и делают там ремонт — фактически даже не живут в домах.

Подробнее — в материале 93.RU.

Как рассказала одна из жительниц коттеджного поселка журналисту 93.RU, летом 2026 года жители КП «Немецкая деревня» один за одним начали получать письма от «Краснодар Водоканала» с претензиями на одинаковые суммы: либо 102 тысячи 119 рублей, либо 138 тысяч 501 рубль (сумма зависит лишь от диаметра трубы, подведенной к дому — 110 или 160 миллиметров). Причина, указанная в требованиях — пользование системой водоотведения.

При этом жители еще два года назад подавали в «Водоканал» обращения о заключении договоров. Но либо получили письма, что «здесь нет сетей» компании», либо «вопрос об открытии лицевого счета находится на рассмотрении».

В случае неуплаты этой суммы, говорится в уведомлении, которое «всунули в каждую дверь», у сотен пользователей будет прекращено водоотведение.

«Наши дома законно построены, введены в эксплуатацию. Мы не уклонялись от заключения соглашений с „Водоканалом“. Мы пытались открывать лицевые счета. Но в ответ на наши заявления приходили ответы — „наших сетей здесь нет“, либо и вовсе были оставлены без рассмотрения», — рассказал один из местных жителей.

Если описывать ситуацию простыми словами, то «Краснодар Водоканал» насчитал водоотведение за пять суток (фактически жителям выставляют счета за пять дней водоотведения) в 2 тысячи 438 кубических метров на одну квартиру (с трубой в 110 миллиметров). Для сравнения, в типовом олимпийском бассейне длинной в 25 метров, шириной в 10 метров и глубиной в 2 метра воды умещается меньше. Фактически — это 2 миллиона литров воды только с одной квартиры.

«Эти пять суток отсчитывались с 29 мая. Не понятно почему именно эти дни, и почему именно пять суток. По правилу, по которому они рассчитывают, необходимо брать данные за три месяца. Получается, что нам просто за пять дней выставляют счет на 102 тысячи или 138 тысяч рублей. Впечатление, что „Водоканал“ только сейчас узнал, что тут целый район пользуется отведением. Некоторым домам уже восьмой год идет», — говорит одна из жительниц.

Для домов, к которым подведена труба в 160 миллиметров, расчетный объем составил 3 тысячи 374 кубических метра. Это уже полтора олимпийских бассейна.

Приборы учета, которые установлены в домах, за этот же период показывают объем отведенной воды в 417 кубометров — в шесть раз меньше заявленного «Водоканалом».

То есть для расчёта «Водоканал» использует не показания опломбированных индивидуальных счётчиков, а показатели пропускной способности трубы.

«Среди людей, которые получили требования „Водоканала“ — пенсионеры, которые испугались ограничения водоотведения и теперь выплачивают по 5 тысяч рублей в месяц из пенсии — в рассрочку. При этом у нас даже нет понимания, кому принадлежат сети», — рассказала одна из жительниц поселка.

Жители не отказываются платить, а просят лишь справедливо посчитать количество отведенной воды.

«При отсутствии индивидуального договора пользование системой действительно считается „самовольным пользованием“. Но мы пытались заключить договор еще два года назад. В ответ — тишина. А теперь с нас требуют огромную сумму, более чем в два раза превышающую фактическое отведение. Причём такие бумажки пришли и тем людям, которые только недавно купили дома и сейчас делают там ремонт — не проживают и не пользуются водой», — рассказала порталу 93.RU одна из местных жительниц.

Накануне жители КП «Немецкая деревня» записали коллективное обращение в адрес председателя СК РФ Александра Бастрыкина.

«Мы обращались в органы власти и правоохранительные органы, однако вместо реальной проверки мы сталкивались с формальными ответами, пересылками и бездействием. Мы просим вас взять эту ситуацию на личный контроль. Просим поручить провести полноценную проверку действия ООО „Краснодар Водоканала“, а также дать оценку действиям и бездействию органов администрации и правоохранительных органов Краснодарского края. Просим проверить, не носит ли эта практика системный характер», — говорится в заявлении жителей КП «Немецкая деревня».

По данным портала 93.RU, проверка по данному факту уже началась в УМВД по Краснодару.