На 80-й сессии кубанского парламента приняты изменения в краевой закон «Об административных правонарушениях»
На 80-й сессии Законодательного собрания Краснодарского края депутаты обновили краевой закон об административных нарушениях. Застройщиков ждут штрафы за отступления от утвержденных местных норм.
Как рассказал Андрей Горбань, глава комитета по законности и защите прав граждан, идею закона впервые обсуждали еще в октябре на прошлогодней сессии. С тех пор прошло несколько встреч рабочих групп, где разбирали замечания и предложения. Особенно тщательно уточняли, за какие именно действия теперь грозит наказание.
В законе появилась новая норма — штрафы за нарушение требований, содержащихся в утвержденных органами местного самоуправления в Краснодарском крае документах территориального планирования и градостроительного зонирования.
Речь идет о случаях, когда при строительстве или реконструкции здания:
происходит отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
отсутствует разрешение на такое отклонение;
несоблюдение минимальных отступов от границ земельного участка (за пределами которых строить запрещено);
превышение предельного количества этажей;
превышение предельной высоты зданий, строений, сооружений;
превышение максимального процента застройки в границах земельного участка.
Исключением стали объекты, где проектную документацию готовят для экспертизы по статье 49 Градостроительного кодекса РФ.
Закон вступает в силу с 1 сентября 2026 года. Размеры штрафов уже утверждены:
для граждан — от 3000 до 5000 рублей;
для должностных лиц и предпринимателей без юрлица — от 30 000 до 50 000 рублей;
для компаний — от 100 000 до 200 000 рублей.
Председатель ЗСК Юрий Бурлачко отметил, что правила достаточно четко регламентируют что, где и как можно строить.
— Тем не менее, исходя из опыта правоприменительной практики, можно констатировать, что существующие требования зачастую игнорируются. В результате появляются так называемые самострои, приносящие дивиденды исключительно их владельцам и при этом не вписывающиеся в концепцию реализуемой на территории субъекта градостроительной политики. Принимаемые в крае меры по сохранению земель и соблюдению правил их целевого использования — это не только забота о главном ресурсе аграрной экономики. Это еще и своеобразная инвестиция в формирование единого архитектурного облика Кубани. На сегодняшний день в данном направлении уже проведена серьезная работа. Принятие нынешнего закона — ее логичное продолжение. Предлагаемая система штрафов станет одним из инструментов правового воздействия на тех, кто до сих пор пренебрегает установленными на местном уровне правилами, — считает Юрий Бурлачко.
