Пенсионеры и девятиэтажки. Чем живет Комсомольский микрорайон в Краснодаре

В августе микрорайону исполнилось 50 лет. Многие считают, что КМР — это окраина города, и жить там довольно скучно. 93.RU решили выяснить, так ли это на самом деле. Вспомнили историю Комсомольского, а еще отправились туда самостоятельно и поговорили с местными жителями о плюсах и минусах.

Комсомольский находится в восточной части города, граничит с районом Камвольно-суконного комбината, Пашковским микрорайоном и Новознаменским. КМР появился в августе 1975 года. Тогда Краснодар планировали разделить на шесть районов, каждый — со своим центром и удобной инфраструктурой.

Ожидалось, что все жилые дома будут размещены вдоль основных магистралей. Спустя примерно 12 лет микрорайон застроили — в основном, девятиэтажками. Свое название он получил в честь комсомольцев. Период, когда началась застройка, как раз пришелся на девятую пятилетку СССР.

Комсомольский сегодня можно смело называть островком Советского Союза в Краснодаре. В районе минимум новостроек, они резко контрастируют с маленькими дворами и «брежневками». По мнению местных жителей, КМР не обделён инфраструктурой.

Например, легендарный «Горизонт», который раньше был кинотеатром, сейчас стал торговым центром с большим количеством магазинов. Даже утром буднего дня возле него довольно много людей разных возрастов, которые торопятся по своим делам. Одной из них оказалась Елена Гавриловна, она живет в КМР уже больше 40 лет — практически с его основания.

— Мне здесь очень хорошо, всё нравится! Всё в шаговой доступности, удобно и хорошо. Кроме одного. Район очень и очень замусорен, особенно в последние годы. Не подметают, не убирают. Чем это объяснить? Раньше всегда было чисто, аккуратно и убрано. Утром, когда идешь на работу — всё блестит. Последние 3-4 года за районом не особо следят, если сравнивать с центром. Но где я живу, на Уральской, еще хорошо. Желаю нашему району одного — пусть цветет и пахнет, — рассказала пенсионерка.

Совсем недалеко от ТЦ «Горизонт» есть зеленый уголок — Городской сад «Карасунский». Это место мало напоминает Краснодар, к которому мы привыкли. На улице Сормовской дорожные полосы разделяет бульвар с пышными деревьями, в тени гуляют люди с собаками. Не так далеко от озера есть современная игровая площадка, где любят проводить время мамы с детьми. Одна из них восторженно рассказала журналистам 93.RU, что КМР можно смело назвать лучшим районом Краснодара.

— Я здесь родилась, выросла и живу всю свою жизнь. Это самый любимый, удобный и прекрасный район. Здесь есть всё — можно родиться, учится, жениться и умереть, не покидая район. Широкие нормальные улицы, зелень. У нас в Краснодаре почти не осталось таких районов. Еще и площадки практически все отремонтировали. У меня дети их обожают. Тут можно погулять не на одной площадке, а по всему району ходить, по разным, — считает Алла.

Другая молодая мама, Евгения, жила в КМР раньше, но сейчас переехала. Она с теплой улыбкой вспоминает это время и говорит, что всегда рада приехать сюда и навестить родителей. По её словам, один из самых больших плюсов микрорайона — рынки, где можно купить свежие фрукты, овощи и мясо.

— У нас правда очень много рынков. Причем эти продукты выращивают сами дачники, всё домашнее. Поликлиники, детские садики, школы — всего хватает. Это самый комфортабельный район. Раньше тут был кинотеатр «Горизонт» и пиццерия «Луна Пицца». И у нас так говорили: «Только на Комсомольском можно побывать на Луне и посидеть на горизонте», — смеется Евгения.

Если немного отойти от популярной детской площадки и отправиться прямо к Карасунским озерам, то ровные тротуары превращаются в обычную тропинку. Здесь можно увидеть только пустырь и кусты, но власти ранее говорили о том, что планируют привести территорию в порядок. Ну а пока жители довольствуются тем, что есть — прогуливаются вдоль водоема с лотосами и не жалуются. Почти.

— Живу здесь с 90-х. Я считаю, за это время район изменился в лучшую сторону. За парком ухаживают, всё красиво. Недавно с мужем купили здесь третью квартиру. Да, мусор есть — на Карасуны люди часто приходят на пикники, шашлыки жарить, не убирают за собой. Мы с собакой дважды в день гуляем здесь, это видно. Ещё одна проблема — это отстойная станция, где вонь и нечистоты. Бывают дни, что окна приходится закрывать, вонь страшная. Эту проблему пытаются решить, но она не решается, — рассказала журналистам местная жительница Татьяна.

Но женщина подчеркивает, несмотря на все недостатки, она бы ни за что не переехала в другой район Краснодара. По словам Татьяны, проблемы есть везде. А самое главное — что в КМР есть, где прогуляться и куда сводить детей.

Классический пейзаж Комсомольского — это ряды девятиэтажек. В маленьких уютных дворах на каждом шагу встречаются своеобразные предметы «уличного искусства». Лебедей из покрышек не оказалось, но самодельных фигурок для сада достаточно. Всё это сделано с любовью — заметно, что местные очень ценят свой район, даже говоря о его проблемах.

— Да, есть минусы. Мусор, например. Но об этом я как-то редко задумываюсь. А на что жаловаться? Деревья сажают, недавно вот аллею сделали, для нас стараются. Для нас, стариков, самое то. Я живу здесь 15 лет — спальный район, тихо, нет суеты. В каждом доме магазины, так стало в последнее время. Раньше на машине ездили за покупками, а сейчас — только пешком, — рассказал Александр.

Большинство местных жителей считают, что район устроен хорошо. Отсюда до центра Краснодара достаточно далеко, но зато есть трамвайная остановка «Улица Тюляева» — конечная для маршрутов № 4 и 10. С автобусами тоже порядок — получится уехать на № 10, 89 и 177А. Маршруток еще больше — № 25, 26, 31, 40, 44 и другие. В районе есть четыре общеобразовательные школы, детская и взрослая поликлиники.

Средняя стоимость однушки в КМР — около 3-4 миллионов рублей. Стоит учитывать, что подавляющая часть недвижимости здесь продается в домах старого фонда. Цены на однокомнатные квартиры в новостройках могут превышать 7 миллионов рублей. С двушками и трёшками примерно та же история — от 6-8 миллионов в девятиэтажках и от 11-13 миллионов для более новых домов.

Ну и самый очевидный плюс района — огромное количество зеленых зон и скверов. Их здесь больше семи, и это не считая территорию вокруг Карасунов, где тоже можно гулять. КМР — это типичный спальный микрорайон, который обожают семьи с детьми и пенсионеры. Он вполне подойдет для тех, кто хочет жить в тишине, редко выезжая в центр.