Нет света и может обрушиться потолок. Власти рассказали, почему не делают ремонт в старинном доме в центре Краснодара

Ранее 93.RU писали, что на улице Коммунаров, 92 в самом Краснодаре находится дом дореволюционной постройки. Капитальный ремонт, по словам собственников квартир, в здании никогда не проводился. В 2016 года дом признали аварийными и подлежащим сносу. Прошло почти 10 лет. Но двухэтажку из дореволюционного кирпича возле Кооперативного рынка не снесли. Кроме того, у чиновников нет актуальных данных о состоянии дома.

Само здание построили в 1917–1918 годах. До революции в этом доме находилась гостиница. Первые этажи отводились под коммерцию. А на втором этаже находились номера. Близость к рынку способствовала тому, что гостиница отчасти стала функционировать как бордель. Сам же дом неоднократно перестраивался и дошел до наших дней видоизмененным.

Сейчас же жители вынуждены сидеть неделями без отопления и обогревать комнаты газовыми плитами. Там постоянно пропадает свет, местами обрушается потолок.

Как следует из ответа на запрос 93.RU, власти руководствуются паспортом здания, который составлен в 2014 году. В документе говорится, что степень износа литера «А» на улице Коммунаров, 92 (окна здания с аркой выходят на саму улицу) составлял 62%, а литера «Б» (еще одно двухэтажное здание, которое находится внутри двора) — 50%.

При этом, судя по данным сервиса по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в России, уже в 1987 году здание было изношено на 61%.

Согласно экспертизе от 2016 года, которая есть на руках у собственников, но отсутствует у чиновников, литер «А» изношен на 75%. При этом в списке аварийных этого здания нет. Почему же? Мы задали этот вопрос администрации города.

Дело в том, что собственники нежилых помещений на первом этаже, где сейчас находятся магазины, опротестовали постановление мэрии о признании здания аварийным в суде. После этого, говорится в официальном ответе администрации города, никто из жильцов (в основном это пожилые люди) не подавал заявлений о признании дома аварийным.

В 2024 году жильцы дома пожаловались чиновникам на постоянные протечки крыши. Власти вынесли предостережение управляющей компании «ГУК-Краснодар». После чего те отчитались, что ремонт сделали. Вот так выглядит крыша после ремонта:

Что касается капитального ремонта, то точных сроков в администрации города дать не смогли. Зато там ответили, что капитального ремонта в доме не было, потому что на это нужно много денег. По данным на 2022 год, на ремонт крыши, подвала, фундамента необходимо почти 9 миллионов рублей, доступно было при этом 1,5 миллиона рублей.

Теперь жители переживают, пока чиновники решают, в какие списки включить дом, он просто разрушится.