Гостиницу напротив военного училища в Краснодаре построили без разрешений

Напомним, в Москве расследуют уголовное дело против генерал-лейтенанта Минобороны РФ Юрия Кузнецова, которого заподозрили в получении особо крупной взятки. Одним из фигурантов дела стал краснодарский бизнесмен Лева Мартиросян — его подозревают в том, что он построил для военного дом в Краснодаре. За это предприниматель мог получить госконтакты на 372 миллиона рублей на размещение военнослужащих в своих гостиницах. Подробнее об этом читайте в нашей статье.

Накануне мы показывали, как выглядят гостиница и столовая «Рай» прямо напротив входа в Краснодарское высшее военное училище имени Штеменко. Ими владеет Мартиросян. Еще в 2021 году сооружений не было на карте — судя по всему, их построили в 2022-м. По данным некоторых СМИ, одно из этих зданий может принадлежать жене Кузнецова.

При этом местные жители рассказывали журналистам, что эти дома не похожи на гостиницы: они подозревают, что там постоянно живут люди. Рассказываем, законно ли это и откуда среди частного сектора взялась гостиница.

Еще в 2021 году на «Яндекс.Картах» прямо напротив училища был одноэтажный частный сектор. На панорамах уже в то время была отмечена столовая «Рай», но выглядела она как непримечательный старый дом.

Точно неизвестно, когда старые дома снесли и начали строить новые. Документы на два земельных участка по 5 соток каждый переоформили на нового собственника в августе 2021 года. Уже 14 июня 2022 года администрация Краснодара подала иск в Прикубанский суд Краснодара к Леве Мартиросяну с требованием снести самовольно возведенное трехэтажное здание на улице Грибоедова. На тот момент оно было почти закончено.

Власти указали, что обследовали объект площадью 680 квадратных метров с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства, бытового обслуживания, магазинов, общественного питания, гостиничного обслуживания». Специалисты решили, что у здания есть признаки многоквартирного жилого дома.

Кроме того, дом строили без получения необходимых согласований и разрешений. В связи с этим администрация потребовала снести спорное здание.

Суд встал на сторону Мартиросяна, посчитав, что здание своими параметрами подходит под ИЖС. Хоть суд и признал ряд нарушений, но все-таки постановил оставить дом на месте. Также в решении сказано, что «у суда нет оснований не доверять заключению эксперта» — речь об экспертизе, проведенной бизнесменом. В ней сказано, что дом соответствует всем нормам.

— Указанный объект имеет фундамент, связан прочно с землей, является объектом капитального строительства, и осуществление его перемещения без нанесения несоразмерного ущерба невозможно, — сказано в документах.

Судя по карточке суда, такое решение устроило обе стороны — администрация Краснодара не стала его обжаловать. На сайте мэрии не удалось найти никаких документов с указанием адреса на улице Грибоедова или кадастрового номера.

Напомним, военный Юрий Кузнецов и бизнесмен Лева Мартиросян пробудут в СИЗО как минимум до 12 июля. Днем 16 мая СМИ сообщили, что сестра жены генерала Ирины Кузнецовой выставила на продажу свой дом на «Поле чудес» (Фестивальный микрорайон Краснодара). Недвижимость с дизайнерским ремонтом и импортной мебелью оценили в 125 миллионов рублей. Фотографии дома смотрите в нашей новости.