Город От импортной плитки до газа в баллонах. Сколько стоят самые дорогие и дешевые коттеджи Краснодара?

От импортной плитки до газа в баллонах. Сколько стоят самые дорогие и дешевые коттеджи Краснодара?

Разница между предложениями составляет сотни миллионов рублей

Посмотреть в таких домах есть на что

В 2023 году в Южном федеральном округе России активно взялись за строительство частных домов, построив целых 67 тысяч общей площадью 8,8 миллиона квадратных метров. Этот показатель превышает прошлогодний на 4%, сообщила руководитель отдела исследований в жилищной сфере аналитического центра «ДОМ.РФ» Мария Жолобова на онлайн-конференции.

ЮФО отличился тем, что здесь преобладает индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Доля частных домов в общем объеме введенного в эксплуатацию жилья составила 60%. При этом среднероссийский показатель — 53%.

Отдельные регионы ЮФО значительно превышают средний уровень ИЖС. Так, доля частных домов в Астраханской области составляет 86%, в Севастополе — 83%, в Крыму — 74%, в Калмыкии — 70%, в Адыгее — 68%. В Ростовской области и Краснодарском крае показатели также значительно выше среднероссийских: 59% и 56% соответственно.

Несмотря на высокий уровень индивидуального строительства, общий объем введенного жилья в ЮФО также продолжает расти. В 2023 году в эксплуатацию ввели 14,6 миллиона квадратных метров жилья — на 6% больше, чем в предыдущем году. Особенно активный прирост наблюдают в Крыму (+32%), Волгоградской области (+19%) и Адыгее (+21%).

Портал 93.RU изучил на «Авито» предложения по продаже индивидуального жилья в Краснодаре — как самого дорогого, так и самого дешевого. Цены варьируются в районе десятков сотен миллионов рублей.

«Мужское гнездышко»

Выглядит стильно и по-европейски

Наиболее дорогостоящий коттедж расположен неподалеку от ТЦ «Красная площадь». Двухэтажный дом площадью 393,7 квадратного метра на участке в 9 соток продают в микрорайоне 2-я Площадка.

Спальня выполнена в мягких тонах

В наличии четыре комнаты, бытовая техника и мебель от ведущих мировых производителей. При строительстве использовались высококачественные натуральные материалы (мрамор, паркетная доска, массив дерева).

Стиль у ванной комнаты строгий

Сам дом выполнен в совремeнном cтиле из бeльгийcкoго кирпичa ручной фopмoвки. А улицa застpoeнa нoвыми частными дoмaми премиум-клaсса. Cквознoгo пpоeздa нeт — нa улицу мoгут заeхать тoлькo местные жильцы.

Кухня словно для холостяка

Есть ландшафтный дизайн и автополив на всей придворовой территории. Парковочная зона вымощена тротуарной плиткой. Кухня-гостиная, четыре спальни, зона отдыха с банным комплексом, крытая терраса.

Заплатить за это придется 160 миллионов рублей.

И в Европу ехать не нужно

Если двух этажей недостаточно, есть вдвое больше. Дом площадью 600 квадратных метров на участке в 8 соток находится на проспекте Константина Образцова в Прикубанском округе.

Помпезно и красиво

На участке — больше 10 комнат, в том числе для прислуги, а также три спальни с индивидуальными санузлами.

Белая кухня весьма немаленькая

Фасад выполнен из дагестанского камня, а крыша — из натуральной черепицы. Есть также большой гараж на две машины и две кладовые.

Царское ложе ждет хозяина

Для любителей фитнеса — спортзал и бассейн 8 х 3,5 квадратного метра и глубиной 2 метра. Владельцы оценили предложение в 150 миллионов рублей.

Ванная комната отдает викторианским стилем

Американская мечта

Еще один особняк находится в Фестивальном микрорайоне на территории элитного района «Поле чудес». Это 335 квадратных метров на участке в 8 соток. Внутри двухэтажного дома шесть комнат.

Приземистый, но большой дом

При строительстве использовались бельгийский кирпич ручной формовки, натуральная черепица, мрамор, паркетная доска, массив дерева. Коттедж оборудован бытовой техникой и мебелью ведущих мировых производителей.

Нейтральные цвета разбавлены яркими пятнами

На территории есть второй двухэтажный гостевой дом площадью, зона B&Q в отдельном капитальном здании. Ландшафтный дизайн и автоматический полив на всей придомовой территории.

Кухня рассчитана на большую семью

Стоимость всего этого — 150 миллионов рублей

В тесноте и с плесенью

С тем, что подешевле, определенно стоить быть начеку. В центре города (микрорайон Дубинка) продают двухкомнатный дом (по документам — квартира) площадью 19 квадратных метров на участке в 1 сотку.

Вход весьма скромный

К счастью, владелец заранее предупреждает, что фото — пятилетней давности и сейчас «всё испортилось», есть сырость. Всё это время там никто не жил, а отопление не работало.

Ванная достаточно просторная

Зато есть санузел, горячая и холодная вода, центральная канализация, газ во дворе (подключать покупателю придется самому).

Зато есть телевизор

Уютная студия стоит всего 1,5 миллиона рублей.

Дачный вопрос

В случае с этим домом владелец не стал сильно рекламировать недвижимость. Смотреть лучше самому. Двухкомнатный дом площадью в 39,9 квадратного метра на участке в 4 сотки расположен в СНТ «Железнодорожник» в Карасунском округе.

Зелени много и даже больше

Фундамент ленточный, участок ровный, правильной формы. Электричество есть, как и скважина на участке. Хозяева использовали дом как летнюю дачу.

Можно использовать как дачу

По заявлению продавца, грибка и плесени нет, частично заменены окна на металлопластиковые. Из достоинств — в 150 метрах есть остановка общественного транспорта.

Внутри не очень чисто

Стоит всего 2,3 миллиона рублей.

Для детей и рыбаков

Достаточно ухоженный домик, а точнее, жилая дача, продается в СНТ «Строитель» в Прикубанском округе. Это 47 квадратных метров на участке в 4 сотки, построено в 2017 году.

Собаки не продаются

Внутри две комнаты. Есть своя скважина, септик, горячая вода — от бойлера. Газ — только в баллонах. Имеется большой сухой погреб. При этом участок не подтапливается. В наличии плодоносящие деревья, хозпостройки. С двух сторон забор из профнастила.

Ванная очень маленькая

Сам дачный массив практически весь заселен. Соседи живут круглогодично. А еще рядом зарыбленный пруд, детская площадка, аптека, много магазинов. Недалеко школа, детский садик, различные кружки для детей.

Ремонт здесь не помешает

Купить такое можно за 2,5 миллиона рублей.

Ранее мы писали о том, что находится в самых дорогих и больших особняках Краснодара.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
1
ТОП 5
Мнение
Бесплатные горячие источники, но дорогая коммуналка: россиянин — о жизни в нетуристической Болгарии
Анонимное мнение
Мнение
Нейросеть «Пелевин». Рецензия на новую книгу «Круть»
Сергей Князев
Мнение
50 тысяч на четверых: как семья провела бюджетный отпуск на озерах Казахстана — инструкция
Анонимное мнение
Мнение
«Будто там коровы стоят». Известный дизайнер и блогер Артемий Лебедев — о том, почему на работе так важен туалет
Артемий Лебедев
дизайнер, блогер
Мнение
Проехали вдвоем 9000 км на авто. Подруги три недели колесили по Монголии и потратили всего 150 тысяч рублей
Анонимное мнение
Рекомендуем
Объявления