Краснодар оказался в числе городов, где за последнее время ощутимо упали расценки на жилье. Квадратный метр недвижимости в новостройке стал доступнее на 9%. Однако стоимость аренды недвижимости за последний месяц возросла.
Съем жилых объектов подорожал в среднем на 1%, наибольшее увеличение цен зафиксировано на двухкомнатное жилище. Более 1200 объявлений аренды жилой недвижимости представлено на портале Naydidom.com, что свидетельствует о том, что снять квартиру в Краснодаре не сложно. Средняя стоимость аренды однокомнатного жилья в августе составила 14 100 рублей в месяц. Двухкомнатная недвижимость в среднем сдается за 17 990 рублей, а трехкомнатная – за 22 950.
Наиболее дорогие варианты для съема расположены вблизи Краснодарского кожзавода. Съем однокомнатной квартиры обойдется здесь в 18 500 рублей, а двухкомнатной – в 26 000. В ЦМР и ШМР за однокомнатную квартиру собственники просят 17,2 и 16,9 тысячи рублей. Дешевле всего удастся вселиться в жилье, расположенное рядом с Витаминкомбинатом.
После Кожзавода наиболее дорогие двухкомнатные объекты расположены в Юбилейном и Фестивальном микрорайонах, где арендатору придется платить за проживание 20,2 тысячи рублей. Недорогие варианты расположены в районе Завода измерительных приборов и в Славянском микрорайоне.
Расценки на аренду трехкомнатной жилплощади в ЦМР стабильны с начала весны: планка держится на уровне 26 600 рублей. В ЗИП аренда возросла с 20 до 23 тысяч. Район Витаминкомбината предложит варианты в районе 18,6 тысячи, аналогичные объекты в Фестивальном и микрорайоне Черемушки обойдутся на 8000 дороже. Средние цены в микрорайоне Табачная фабрика колеблются в пределах 23-24 тысячи.
По мнению аналитиков 23.bn.ru, наибольшим спросом в Краснодаре пользуются бюджетные объекты. Людям, приехавшим в город на заработки, не столько важна инфраструктура (в частности, детские сады и школы), сколько стоимость недвижимости. Многие не готовы переплачивать за большой коридор площадью 10-11 кв. м. Главное – адекватные цены.
