Краснодарские дольщики получат 468 квартир

Четыре сотни дольщиков компании «Стройинтеркомплекс» получат квартиры при строительстве жилого комплекса «Изумрудный». «Власти города совместно с инвестором и застройщиком приняли решение в первоочередном порядке возвести два многоквартирных дома, чтобы расселить в них дольщиков «Стройинтеркомплекса», – заявил мэр кубанской столицы Владимир Евланов. – Эти дома будут строиться по совершенно новым проектам на свободных площадках». Мэр побывал на месте будущего микрорайона и убедился, что подготовительные работы идут полным ходом. Сейчас на месте будущего района устанавливают заборы, монтируют временные сети и обустраивают подъездные пути. Генеральным подрядчиком строительства выступает компания «Краснодар-Девелопмент». Гендиректор фирмы Олег Веремчук устроил мэру экскурсию по стройплощадке, показал планы размещения и планировки новых зданий. «Для ускорения процесса строительства под размещение первых двух домов, квартиры в которых предоставят обманутым дольщикам, выбраны свободные участки территории, чтобы не тратить время на демонтаж существующих конструкций», – отметили в пресс-службе администрации краевого центра. «Стройинтеркомплекс» начал строительство нескольких зданий, но сейчас их фундаменты не пригодны для дальнейшего использования. Кроме того, на территории сохранились некоторые хозяйственные постройки. По словам нового застройщика, проектирование всего жилого комплекса практически завершено. В первых числах ноября документы передадут на экспертизу, которая завершится к концу ноября. И уже в декабре начнется строительство домов. В возведение двух зданий на 468 квартир намерены вложить около одного миллиарда рублей. Высотки будут состоять из нескольких секций, каждая по 14-16-19 этажей. Всего генпланом жилого комплекса «Изумрудный» на участке около трех гектаров предусмотрено размещение шести многоквартирных домов со всей необходимой социальной инфраструктурой. В районе организуют многофункциональные спортивные площадки, а в первых этажах зданий разместят пункт врача общей практики, отделение почты, отделение полиции, офис управляющей компании и магазины. «Рассчитываю, что с учетом расположения жилого комплекса и повышенного внимания к нему со стороны общественности, эта стройка будет образцово-показательной», – заявил мэр Краснодара. Инициативная группа дольщиков уже начала работу по закреплению квартир за конкретными владельцами. При разработке проекта строители старались максимально соблюсти параметры по планировке и площади тех квартир, которые были приобретены в домах «Стройинтеркомплекса». И каждый из обманутых дольщиков смог выбрать подходящую квартиру по уже подготовленному плану поэтажной планировки будущих домов. Напомним, в мае этого года между администрацией Краснодара и компаниями «Стройинтеркомплекс», «ВСВ-Гидрострой» и «Сувар Эстейт» подписано соглашение о порядке обеспечения прав более 400 дольщиков ЖК «Изумрудный», расположенного по улице Мачуги, 2. В соответствии с ним компания из Татарстана выступает инвестором проекта, а «ВСВ-Гидрострой» – застройщиком. При этом решением Арбитражного суда Краснодарского края от 2 июля компания «Стройинтеркомплекс» признана банкротом. В отношении нее начато конкурсное производство сроком на шесть месяцев. По мировому соглашению, заключенному в рамках банкротства, права аренды земельных участков переданы «ВСВ-Гидрострой». Эта компания также приняла на себя обязательства перед дольщиками по обеспечению их жильем. Сейчас организация занимается уведомлением людей, а также заключает с ними соглашения о переводе долга. Пройдя процедуру государственной экспертизы проекта и получив разрешение на строительство, застройщик приступит к оформлению договоров долевого участия. На сегодня более 330 дольщиков «Изумрудного» поддержали предложенный администрацией города и инвестором план, подписав предварительные договоры.