«Очень мощный трафик». Торговый комплекс за 250 миллионов рублей продают в Краснодаре

В Краснодаре выставили на продажу торговый центр «Витамин» на Ейском шоссе в микрорайоне Березовом. Площадь здания — 2462 квадратных метра, там уже есть сетевые действующие арендаторы. Стоимость объекта — 250 миллионов рублей.

За эти деньги вы получите четырехэтажное здание, в том числе с одним подземным. На фасаде три входные группы, с обратной стороны — запасной выход, зона погрузки/разгрузки и грузовой лифт. Подключены центральные коммуникации, есть системы кондиционирования и пожарной безопасности.

На первом этаже расположены магазин «Пятерочка», аптека, маркетплейсы и цветочный. На втором — товары для дома, на третьем этаже находится детский центр и спортивно-развлекательные секции.

«Топовая локация, очень мощный пешеходный и автомобильный трафик. 10 метров от главного входа ТЦ до остановки общественного транспорта. Зона бесплатной парковки. Окупаемость 11 лет», — сказано в объявлении.

Продавец утверждает, что у ТЦ один собственник и нет обременений, бизнес можно купить в ипотеку.

Напомним, в августе Росимущество повторно выставило на продажу гостиницу «Екатеринодар» в историческом центре Краснодара вместе с земельным участком под ней. Начальная цена лота составляет 427,3 миллиона рублей (с учетом НДС). Отель входил в число активов семьи Александра Семенова-старшего — бывшего начальника УВД Краснодара. Подробнее об этом — читайте в нашей новости.