В Анапе изъяли целый стадион. Общественники говорили, что на его месте может появиться отель

Администрация Анапы 20 сентября сообщила об изъятии в государственную собственность стадиона «Спартак», который принадлежал одноименному физкультурно-оздоровительному клубу.

В релизе администрации говорится, что «более 20 лет назад стадион „Спартак“, расположенный в центре курортной зоны Анапы, незаконным путем перешел в частную собственность».

Результатом судебных тяжб стало то, что краевой арбитраж решил изъять спортивный объект (вместе с нежилыми помещениями) по иску администрации города в собственность РФ. В картотеке арбитражных дел есть карточка дела. В ней говорится, что, помимо изъятия, собственник обязан снести еще несколько коммерческих зданий, которые находятся там же — по фактическому адресу стадиона. Речь идет о небольших магазинчиках, «Комнате страха» и «Крокодиловой ферме».

Прокуратура во время судебных заседаний настаивала на том, что стадион перешел физкультурно-оздоровительному комплексу незаконно. Председатель ФОСК «Спартак» «для легализации прав на него решил использовать судебные механизмы и аффилированных ему лиц».

В материалах дела говорится, что еще в 2002 году физкультурно-оздоровительный клуб был признан Октябрьским судом Краснодара правопреемником добровольно-спортивного общества «Спартак». Последнему еще в 1980 году предоставили в бессрочное пользование земельный участок в 4,8 га на улице Гребенской в Анапе для строительства стадиона. Возводили его в период с 1975 по 1986 год на бюджетные средства.

В мае 2024 года «Коммерсантъ-Кубань» писал, что анапский общественник Олег Янцен (координатор организации «Анапа гражданская») рассказал, что при обсуждении проекта нового генплана курорта на заседаниях градсовета обсуждался вариант строительства на месте стадиона «Спартак» отеля.

По его словам, стадион при этом предлагали построить в другом микрорайоне. Сам спортивный объект, утверждает Янцен, «находится в плачевном состоянии, некоторые секции перестали функционировать, так как нет условий для занятий спортом».

При этом он не был против, если после изъятия стадион реконструируют и он будет доступен для всех жителей города.

Согласно данным кадастровой карты, разрешенное использование этого участка — «открытые и крытые стадионы, спортивные арены с трибунами и без». В генплане города-курорта этот участок и соседний отнесен к зоне Р2.2 как зона отдыха. Территория стадиона заштрихована, что говорит о том, что это лишь «планируемая зона отдыха».

Заместитель главы Анапы Александр Анфилатов говорил журналистам, что функциональная «зона отдыха» включает виды разрешенного использования «обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий» и «обеспечение занятий спортом в помещениях».

— Указанную территорию планируется использовать исключительно для строительства или реконструкции стадиона и развития общедоступной спортивной инфраструктуры города, — говорила чиновница в мае 2024 года.

Сейчас власти говорят, что после вступления решения суда в силу (решение от 19 сентября еще может быть обжаловано) «спортивный объект получит вторую жизнь», не уточняя подробности этой жизни.

По данным сервиса «Контур.Фокус», президентом ФОСК «Спартак» является Александр Музычка. До 2021 года учредителями числились Вячеслав Новиков, Александр и Светлана Титовы. Новиков ранее был связан с Федерацией гребного спорта России. На Александра и Светлану Титовых ранее никогда не было записано никаких организаций.