Владельцы жилья рады: в Краснодаре на 33% вырос спрос на долгосрочную аренду квартир

В Краснодаре за третий квартал 2024 года наблюдается значительный рост спроса на долгосрочную аренду квартир, рассказали 93.RU в «Авито Недвижимость». По сравнению со вторым кварталом, интерес к такому формату проживания вырос на 33%.

Количество доступных для аренды квартир в Краснодаре увеличилось на 13% за квартал. А средняя арендная ставка составила 27 тысяч рублей в месяц.

Спрос по типам квартир:

• интерес к студиям вырос на 44%;

• спрос на однокомнатные квартиры — на 31%;

• на двухкомнатные квартиры — на 32%;

• на трехкомнатные квартиры — на 29%;

• на квартиры с четырьмя и более комнатами — на 17%.

За год в Краснодаре рост интереса к студиям составил 13%. По данным экспертов, Краснодар следует общероссийской тенденции роста спроса на аренду жилья, который в среднем по стране составил 30% за квартал.

Специалисты связывают увеличение спроса с началом учебного года, деловым сезоном и последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года. Высокие ставки по ипотечным кредитам привели к тому, что часть потенциальных покупателей жилья предпочла аренду, а некоторые собственники перешли с рынка продажи на рынок аренды.

В целом, если человек планирует снимать жилье в Краснодаре, ему предстоит быть готовым к более высоким ценам и конкуренции. Если же он сдает жилье, у него есть хорошие шансы найти арендаторов.

Если конкретнее, то из-за высоких ставок по ипотеке многие люди вынуждены арендовать жилье вместо покупки. Сейчас больше людей ищут именно съемное жилье. Соответственно, хорошие варианты могут быстро уходить с рынка. Но при этом на рынке появилось больше вариантов для аренды.

Студентам или родителям студента, ищущего жилье, приходится начинать поиски заранее. Для арендодателей все это значит, что сейчас хорошее время, чтобы сдать квартиру.

Сколько стоит снять квартиру посуточно — читайте на сайте.