«Ужасный бардак и мебель грязная». Как я снимала квартиру с животными в Краснодаре

Основные критерии, по которым арендаторы выбирают недвижимость: удобная логистика и развитая инфраструктура — остановки транспорта, магазины, школы, садики, идеально, если рядом есть остановка трамвая. А еще людям нужен свежий и красивый ремонт, наличие мебели и техники.

Ключевые требования собственников — это сдача на длительный срок порядочным платежеспособным людям, у которых нет вредных привычек и животных. И как же быть хозяевам домашних питомцев? Так и приходится выкручиваться. Мария вместе с мужем и двумя собаками переехала в Краснодар из Саратова. Девушка рассказала 93.RU о том, на какие ухищрения ей пришлось пойти, чтобы найти подходящее жилье.

Мы с супругом начали мечтать о юге после нескольких поездок на «Розу Хутор». Как-то раз после очередного отдыха на обратном пути заехали в Краснодар посмотреть и влюбились в этот город. Сами мы из Саратова, детей у нас нет, так что решение о переезде созрело практически моментально.

Вопрос с недвижимостью продумывали очень тщательно, мы — люди из среднего класса, так что «лишних денег» не было. В итоге вложились в квартиру, которой еще даже не было. Дом был на стадии котлована и сдачу планировали через год. Это был серьезный риск, учитывая всю эту проблему с долгостроями, но мы внимательно изучили проекты компании и решили довериться.

А поскольку сделка подразумевала продажу нашего жилья в Саратове, само собой, пришлось временно выбрать вариант со съемной квартирой. Увы, здесь появилась первая проблема — детей нет, зато есть два чихуа-хуа. Так что, как понимаете, поиск длился очень долго. Для многих разница между крупной собакой и маленькой не существует. При том, что мои чихи — самые чистоплотные и послушные, с ними вообще никаких трудностей не может возникнуть.

Но время шло, а никто не хотел брать людей с собаками. Когда сроки уже стали поджимать, пришлось пойти на хитрость. Я оставила временно питомцев у мужа, а сама отправилась договариваться о квартире. Жилье находилось на улице Минской, недалеко от Тургеневского моста. Это цивильный двор из высоких многоквартирных домов, рядом — школа и крупный гипермаркет.

Квартира-однушка была на 11-м этаже в доме-«свечке». На первом этаже находилась консьержка, подъезд — очень просторный. Рядом — речка, а вдоль нее можно гулять с собаками. Но когда я увидела квартиру, глаза на лоб полезли. Ужасный бардак, мебель грязная, везде пыль, полы немытые. Хотя зарабатывала я хорошо (банковская сфера), стоило всё это «удовольствие» в разы больше, чем оно того заслуживало — 18 тысяч плюс коммуналка.

Но, повторюсь, деваться уже было некуда. Я соврала хозяйке, что собираюсь жить тут только с мужем, не упомянув животных. В итоге мы подписали договор и я въехала с частью вещей. Муж чуть позже приехал с чихами и остальным скарбом. Первый выходной я потратила на капитальную уборку квартиры и приведение ее в нормальный вид, диван и кресла вообще застелила, чтобы мои подопечные не заразились чем-нибудь.

Мы собирались не «афишировать» их наличие среди соседей и всегда скромно вели себя в лифте и проходя мимо консьержки. Но ей же положено знать всех, кто живет тут, так что всё равно пришлось пойти на общение. Я ей сказала, что хозяйка разрешила нам въехать с животными. Такой версии мы собирались придерживаться, пока не будет готов наш дом. Но однажды «легенду» чуть не раскрыли.

Хозяйка один раз навещала нас, предупредив заранее. Но в тот день явно забыла об этом сообщить. Когда она приехала однажды вечером, то решила поговорить с консьержкой и та «на белом глазу» заявила, что Мария вчера со своими красивыми собачками гуляла. На наше счастье случилось две вещи — хозяйка не переспросила, как часто я гуляю с собаками, а сразу после разговора ее отвлек партнер в машине.

Пока она шла от автомобиля, написала мне гневное сообщение — что это за собаки там у нее в квартире. К счастью, и я, и муж уже были дома. Я моментально вскочила и сунула чихов мужу, вытолкнув его в подъезд, пока не поднялась арендодатель. Муж на всякий случай вообще на нижний этаж спустился, чтобы не попасться.

Когда эта «надзирательница» приехала на лифте, я ей наврала, что нет у меня никаких собак — это подруга заезжала со своими и ей пришлось отъехать ненадолго, поэтому я их выгуливала. Пришлось включить «дурочку» и весь свой навык убеждения, потому что искать снова жилье и переезжать не хотелось вообще.

К счастью, эта версия сработала и меня оставили в покое. Консьержке я потом занесла бутылочку, объяснив уже истинное положение вещей и чтобы она не рассказывала хозяйке ничего. Но сама ситуация, конечно, ужасная. Я, взрослая женщина, вынуждена экстренно выводить мужа с собаками в подъезд посреди вечера, а потом отчитываться перед девушкой на пять лет младше меня. И всё это — ради квартиры, сданной мне в отвратительном состоянии и которую я привела в порядок своими силами.

На данный момент мы с супругом живем уже в своей собственной и «в ус не дуем». Хочется отметить, что с аналогичной проблемой недавно сталкивалась моя подруга (на этот раз не выдуманная). У нее йорк и она несколько месяцев потратила на поиск жилья. В конце концов, ей удалось договориться через знакомых.

Сегодня стоимость аренды жилья в Краснодаре зависит от многих факторов. К примеру, студии в поселке Российском, Адыгее, поселке Плодородном, микрорайоне Молодежном — самые дешевые, от 14 тысяч рублей. Ближе к центру — уже от 20 тысяч рублей, рассказал 93.RU риелтор Дмитрий Кучма.

Однокомнатные квартиры сдают за сумму не менее 20 тысяч рублей, двухкомнатные — от 30 тысяч, дом в частном секторе обойдется в 30–40 тысяч рублей. Стоимость аренды растет ежегодно, рост происходит из-за всеобщей инфляции.

— Спрос на аренду в каждом сегменте свой, хорошо сдаются в аренду как бюджетные квартиры, так и премиальный сегмент. Предложений жилья в аренду достаточно, в связи с чем потенциальные арендаторы выбирают те объекты, где ремонт более свежий и симпатичный, также немаловажно наполнение квартиры (наличие мебели и техники), — считает эксперт.