Где в Ростове искать самые дешевые квартиры: карта цен на жилье в новостройках

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ростова поднялась до 141,2 тысячи рублей по итогам января. Всего за месяц ценник прибавил четыре тысячи рублей, пишет портал Domostroydon.

Самый заметный скачок произошел в Пролетарском районе, где квадрат подорожал более чем на 9 тысяч рублей. На втором месте по приросту стоимости — Октябрьский район: там квадратный метр стал дороже почти на 8,5 тысячи. Стоит отметить, что разброс цен на квартиры внутри районов очень большой: к примеру, тот же Октябрьский район представлен и домами в Суворовском, и жилым комплексом бизнес-класса «Сквер» на Буденновском.

По дороговизне районы Ростова распределились так:

• Кировский — 165 653 рубля;
  

• Ленинский — 165 451 рубль;
  

• Пролетарский — 148 934 рубля;
  

• Октябрьский — 143 870 рублей;
  

• Железнодорожный — 133 852 рубля;
  

• Советский — 128 160 рублей;
  

• Ворошиловский — 127 495 рублей.
  

• Первомайский — 105 824 рубля.

В начале прошлого года квадратный метр в новых домах Ростова-на-Дону стоил в среднем 119 тысяч рублей, непрерывный рост цены шел с июля. Уже к августу квадрат подорожал на 6 тысяч, а к сентябрю — еще на 5,3 тысячи.

За 2023 год в Ростове-на-Дону ввели в эксплуатацию 59 многоквартирных домов на 20 тысяч квартир. Их общая площадь составила 913 тысяч квадратных метров. По числу построенных домов лидером стал Октябрьский район, где сдали 16 объектов. Сразу пять новостроек появилось на территории ЖК «Суворовский». По три дома сдано в ЖК «Звезда столицы» и «ГринСайд» за ТЦ «Рио». В ЖК SkyPark на Нансена и «Сокол на Оганова» появилось по две многоэтажки, также завершилось строительство высотного ЖК «Ленина, 46», который состоит из одного многоквартирного дома.

Вторую строчку по количеству сданных новостроек поделили Пролетарский и Советский районы. Там введено в эксплуатацию по 10 домов. В Ворошиловском районе достроили 8 многоэтажек, а в Кировском районе значатся еще 7 высоток — по три дома в ЖК «Соколова, 68» и «Левобережье», а также один дом в ЖК «Ахтарский».

161.RU писал, что на Левом берегу у «Мегамага» собираются строить коттеджный поселок и высотку под бизнес-центр. Мы показывали на графике, как изменились цены на съемные квартиры в Ростове.