Мэрия Сочи добилась сноса недостроенного пансионата на мысе Видном

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд встал на сторону мэрии Сочи в споре с застройщиком «Центр М» и агрокомпанией «Зима», которые были владельцами недостроенного пансионата в районе мыса Видного в Хостинском районе.

Решением суда здание лечебного корпуса и два гостевых дома признаны самовольными строениями и будут снесены.

В пятнадцатый апелляционный арбитражный суд с жалобой обратились представители АО «Специализированный застройщик (СЗ) "Центр М"» и ООО «Зима», там они пытались обжаловать решение Арбитражного суда Краснодарского края, который удовлетворил иск мэрии о сносе недостроенного пансионата. Его возводила компания «Сочитоннельдорстрой», которая обанкротилась после окончания стройки олимпийских объектов, здания были проданы с торгов. Мэрия Сочи смогла доказать в суде, что пансионат возводился с нарушением проекта и градостроительных норм.

Ответчик должен в течение месяца после вступления решения в законную силу снести самовольные строения — четырехэтажный лечебно-оздоровительный корпус, пятиэтажный гостевого дома. Все они сейчас заброшены. Компанию «Зима» обязали снести еще один пятиэтажный гостевой дом, находящийся на этой же территории, сообщат «Коммерсант — Юг».

Спорные объекты находятся рядом с санаториями «Победа», «Электроника» и «Мыс Видный».

АО «СЗ "Центр М"» зарегистрировано в Москве в 2019 году, учредитель — Виталий Сидоров, владелец десяти компаний различной специализации (вложения в ценные бумаги, консалтинг, торговля, строительство). Агрокомпания «Зима» зарегистрирована в 2012 году в Тимашевском районе Кубани, первые учредители — Анастасия Краттли и Николай Ткачев, дети депутата Госдумы Алексея Ткачева, брата экс-главы Минсельхоза России Александра Ткачева. С 2015 года владельцем ООО «Зима» является Павел Чехлань, ранее возглавлявший холдинг «Агрокомплекс», семейный бизнес Ткачевых.

Компания «Сочитоннельдорстрой» начала строить пансионат с лечебной базой в районе мыса Видный в 2006 году. Предполагалось возвести 11-этажный спальный и 5-этажный лечебный корпус. Было получено положительное заключение госэкспертизы и разрешение на строительство.

Компания принимала участие в строительстве нескольких олимпийских объектов, в 2014 году у застройщика возникли финансовые проблемы, компанию признали банкротом с долгом на 983 миллионов рублей.

Прокуратура выявила на объекте ряд нарушений в 2022 году, после этого мэрия обратилась в суд с иском о сносе недостроенных зданий. Судебная экспертиза подтвердила выводы прокуратуры и сделала вывод, что недостроенные здания не безопасны. Владельцы недвижимости не смогли доказать обратное, и решение Арбитражного суда Краснодарского края о сносе осталось в силе.