В Краснодаре на первый взнос по ипотеке нужно откладывать до 15 лет

В Краснодаре, чтобы заплатить первоначальный взнос по ипотеке, людям нужно копить до 15 лет. Об этом говорит исследование маркетингового агентства для девелоперов AGM. Аналитики, ссылаясь на данные Росстата, взяли среднюю зарплату по городу — 50,5 тысячи рублей и посмотрели цены на продукты, проезд и коммуналку. Первоначальный взнос по ипотеке — это та сумма, которую покупатель должен заплатить продавцу квартиры из собственных средств. С 1 июня 2023 года первый взнос равен 20% от общей стоимости жилья. С 1 января 2024 года поднимут до 30%. Так, например, по данным сервиса «Домофонд», средняя цена однокомнатной квартиры в Краснодаре — 3,7 миллиона рублей. Значит, первоначальный взнос по ней — 750 тысяч. Так, если не платить за аренду другой квартиры и откладывать по 24 тысячи рублей в месяц, то получится за 2,6 года накопить на первый взнос по ипотеке на однокомнатную квартиру. Если же вы снимаете жилье, то вам придется откладывать 7,7 года, ежемесячно оставляя в «копилке» по 8 тысяч рублей. Если хотите купить двухкомнатную квартиру, то откладывать придется от 3,8 до 11,5 года. А вот с трехкомнатной жилплощадью всё еще тяжелее — от 5,3 до 15,9 года. Среди крупных городов Краснодар по длительности накоплений опережает только Ростов-на-Дону. Там только на однушку придется откладывать от 4 до 10 лет. К слову, в Москве, с ее уровнем зарплат, накопить на первоначальный взнос можно за 1,8 года, если не платить за аренду другой квартиры. Ранее мы писали, на каких этажах покупать жилье в Краснодаре дешевле. О том, как изменятся цены на квартиры в городе после поднятия ключевой ставки ЦБ, рассказала риелтор. По ее словам, дальше спрос на недвижимость может упасть на 20–30%.