Фобии и реальность: чего бояться в доме?

После пожаров в Хакасии власти вновь задумались об обязательном страховании недвижимости в России. Но большинство жителей страны даже не подозревает о тех опасностях, которые подстерегают их в собственном доме. Сегодня мы вспомним самые главные угрозы для квартиры и загородных построек. На самом деле опасности поджидают нас на каждом шагу. И не только на улице, а даже в квартире многоэтажки. Даже если вы обклеили все мебельные углы поролоном и закрыли дверь на тысячу замков, это не значит, что с вами ничего не случится. Откуда ждать беды? Потенциальные угрозы Слышите, как где-то капает вода? Может, вы просто не до конца закрыли кран? А вдруг все гораздо хуже? Например, ваши соседи умудрились вас затопить. Конечно, это было сделано не специально. Хорошо, если проблему удалось решить быстро и вы отделались испорченной отделкой потолка или стен. Если в доме зимой на верхних этажах прорвало трубу отопления или батарею, разрушения будут куда более значительными. При минусовой температуре за окном просушить мебель вряд ли удастся. Технику, попавшую под водопад, придется сдавать в ремонт. А вам еще несколько дней «наслаждаться» сырой квартирой. А потом восстанавливать былую красоту. Конечно, вы просто обязаны вытребовать компенсацию с той организации, которая отвечает за порвавшуюся трубу. Но на это уйдет много нервов. А в полной мере все ваши затраты на восстановление первоначального жилища эти деньги не покроют… Осознание того, что по множеству труб в вашем доме течет вода, уже вызывает у вас панический страх и приступ тошноты? Поздравляем, у вас потамофобия. Если вас залило – в первую очередь вызывайте аварийную бригаду, чтобы они перекрыли трубы и устранили протечку. Потом – специалистов управляющей организации для составления акта о повреждениях. Стоит помнить, что на некоторых зданиях сильным ветром может снести обшивку крыши, а этот кусок потом спикирует к вам в окно или на балкон. В окно, кстати, вообще может залететь все что угодно. Или утеплитель оконных рам, или внутри стен может выкрошиться, и вы будете мерзнуть и постоянно болеть. Кстати, если в вашем доме сквозняк, и он вас пугает, возможно, у вас анемофобия. А еще во многих домах есть лифты… Клаустрофобы должны почувствовать дрожь в коленках при одном лишь упоминании этого слова. На самом деле при поломке вам скорее придется провести некоторое время в кабине в ожидании механика. А находясь в лифте в момент падения, вы, скорее всего, просто получите травмы, но останетесь живы. С тех пор как Элиша Грейвс Отис в 1854 году продемонстрировал работу лифтодержателей при обрыве троса, было зафиксировано всего несколько случаев, когда пассажир подъемного устройства погиб именно из-за этой пугающей неисправности. Черным-черно В доме могут появиться вещи, которые не причинят ущерба вашему имуществу и даже не переломают вам кости, но будут медленно подрывать ваше здоровье. Поговорим о плесени и мусоре. Если последний неприятен скорее визуально, хотя может стать почвой для бактерий и домом для насекомых и грызунов (о которых мы поговорим чуть ниже), то плесень может скрываться там, где вы ее не заметите. Допустим, вас некогда уже затапливали соседи. Но вы этого не заметили, обои сами собой высохли… Вроде бы ничего не изменилось. Но кто знает, может, под обоями уже начинают образовываться грибковые поселения. И мельчайшие нити начинают оплетать стены втайне от вас. Так, в зависимости от вида (а их тысячи) плесень в квартире может присутствовать в виде микроскопических спор, которые вдыхаются через нос и проникают в верхние дыхательные пути и легкие, вызывая аллергию. Она может вызывать даже грибок внутренних органов. Или, как черная плесень, которая любит повышенную влажность, быть токсичной и провоцировать серьезные заболевания. Если плесень появилась из-за ненормативного состояния дома (например, протекает крыша или трубы в подвале) – ремонт можно также возложить на управляющую организацию. Но главное – нужно добиться устранения причины ее появления – высокой влажности. Иначе плесень вернется вновь. Также ваш дом кишит незаметными глазу организмами и бактериями, которые живут в пыли, коврах, мягкой мебели, подушках. Особенно если вы не делаете регулярную уборку. И не забывайте про часто используемые вещи. Считается, что пульт от телевизора намного грязнее унитаза, потому что последний принято мыть. Уже мечтаете обработать все вокруг себя антибактериальными средствами и убить всех известных микробов? Возможно, у вас болезнь маниакальных чистюль – мизофобия. Немилая живность Но не стоит забывать и о братьях наших меньших. Представьте, что в вентиляционных шахтах, подвалах, в мусоропроводе уже начинают свой победный марш к вашей квартире муравьи, тараканы, мыши или крысы. Вы думаете это все, кого можно встретить в доме или в подъезде? В 2012 году в одну из квартир Твери пробралась змея. Возможно, она проникла туда через канализацию или вентиляцию. В 2013 году аналогичный случай произошел в Ставрополе. А в 2014 году змея была обнаружена хозяевами в ванной квартиры в Зеленограде. Длина ползучей твари составляла 1,5 метра. В 2015 году подобных случаев пока не зафиксировано. Возможно, настала очередь вашего города? В предыдущих случаях змей держал кто-то из соседей пострадавших. Так что обойдите квартиры своего дома и предупредите, что у вас герпетофобия. А то мало ли что… Посторонним В. Вечер, вы заходите в темный подъезд (видимо, перегорела лампочка) и чувствуете: на лестничной клетке кто-то есть! Мурашки начинают бегать по вашей спине, ладони потеть, а сердце бешено колотиться… Конечно, может, у вас сцелерофобия (боязнь встречи с преступниками), но скорее вы просто не доверяете тому контингенту, который обычно видите в подъезде. И ведь действительно, если на первом этаже за порядком не бдит консьерж, а входная дверь не закрывается на хороший замок, в подъезде могут «завестись» бомжи, любители выпить на лестничной клетке или даже наркоманы. В таком случае намного внимательней придется смотреть под ноги, чтобы не наступить на человеческие испражнения или иглу от шприца. Ну, и конечно, вас или вашу квартиру могут ограбить. Воры могут не только взломать дверь, но и проникнуть через окно. Решили посмотреть в окно, не ползет ли там злоумышленник? Аккуратнее! Из окна можно выпасть самому. Особенно часто это происходит весной, когда жители многоэтажек начинают мыть окна. А когда отопление еще не отключили, но на улице уже тепло, открытое окно может стать причиной несчастного случая. Например, маленькие дети, на минуту оставленные без присмотра родителей, наваливаются на москитные сетки, а те не выдерживают их веса. Такие истории очень часто заканчиваются печально. Горшочек, не гори! Забытый ненадолго на плите кулинарный шедевр скорее приведет к задымлению. А вот неисправная бытовая техника, старая проводка или неумелое обращение с открытым огнем приводят к трагическим последствиям. Осмотрите свою квартиру. Обои, корпусная мебель, шторы, диваны прекрасно горят. А пластиковые предметы могут плавиться, источая вредный дым. Последствия могут быть самыми печальными. Хуже пожаров – только взрыв газа. После таких происшествий рушатся целые подъезды. Если вам хочется заменить всю отделку и мебель на огнеупорную, а спички, зажигалки и газовую плиту вынести на помойку – возможно, что у вас начала развиваться пирофобия. И, может быть, не напрасно. Опасности поджидают не только вашу квартиру, но и дачу, и загородный дом. Страховые компании утверждают, что в большинстве случаев вред таким постройкам причиняет огонь. Риски загородного жилья По данным аналитического центра «АльфаСтрахование», за последние три года в России 40,7% страховых случаев с частными постройками составлял пожар. Причем причина его возникновения в 56% происшествий – неисправная проводка. «Синоптики прогнозируют рост вероятности пожаров летом 2015 года в связи с ранним наступлением весны. Мы ожидаем, что в 2015 году риск «пожар» останется на первой позиции», – говорит директор департамента страхования имущества физических лиц «АльфаСтрахование» Ирина Карнаева (г. Москва). По данным аналитиков «АльфаСтрахование», 23,9% страховых случаев составляют повреждения водой. В трех из четырех ситуаций к повреждению загородной недвижимости водой приводят некачественные соединительные элементы трубопровода или дефекты прокладочных материалов в сантехнических приборах. Далее идут стихийные бедствия (14,3%), кражи со взломом (9,1%) и грабежи (5%). При этом есть вероятность, что на вашу недвижимость упадет летающий объект. Количество таких страховых случаев составило всего 0,3%, но они есть. По данным исследования страховых случаев страховой группой «СОГАЗ», пожары составляют около 50% обращений. «Самый опасный риск для загородной недвижимости – это пожары, которые могут привести не только к значительному ущербу, но и к полному уничтожению имущества, – отмечает управляющий директор СОГАЗа по розничному страхованию Антон Воронцов (г. Москва). – В России от огня ежедневно страдает в среднем около 350 строений, и 82% пожаров происходит в жилом секторе. Нередко возгорания происходят по собственному недосмотру владельцев – так, более 2500 пожаров в год случаются из-за детских шалостей с огнем. Однако во многих случаях возникают ситуации, предотвратить которые невозможно. Например, в результате пожаров в Хакасии сгорело свыше 1,3 тыс. домов, без крыши над головой остались почти 5 тыс. человек. Ущерб жилому фонду республики уже оценивается в 5 млрд рублей. Это в 125 раз больше, чем совокупные расходы жителей Хакасии на страхование своего имущества за весь 2014 год. При этом, по прогнозам МЧС, частота масштабных лесных пожаров и наводнений в России в будущем будет только расти». Действительно, страхование сбережет деньги или, как минимум, нервы. Тем более если после нашей статьи вы стали более подозрительно относиться к своему дому. Но стоит ли делать его обязательным?