Построй дом сам: уроки экономии для молодых

Чиновники Минрегиона РФ похоже придумали, как сэкономить на строительстве домов для молодых семей. Сейчас ведомство рассматривает возможность строительства жилья молодежью самостоятельно, без привлечения подрядных организаций – по мнению экспертов, это позволит уменьшить себестоимость квадратного метра.

Об этом министр регионального развития РФ Виктор Басаргин заявил на днях на всероссийской конференции, посвященной вариантам решения проблемы обеспечения жильем молодых семей. По его словам, в последнее время жилищное строительство в стране активизировалось. За семь месяцев 2011 года введено в эксплуатацию 24 миллиона 350 тысяч квадратных метров жилья, пишет «Российская газета».

Объем строительных работ на 5% превышает уровень прошлого года. В среднесрочной перспективе, по мнению министра, темпы строительства будут расти. Тем не менее большинству молодых семей не по карману квартиры в новостройках.

С 2004 года по программе «Молодая семья» улучшили жилищные условия 244 тысячи семей. Однако нуждающихся в жилье гораздо больше: только многодетных семей, претендующих на госпомощь, более 600 тысяч. К этим категориям граждан относятся и новые семьи, которые снимают жилье, инвалиды, ветераны боевых действий, выпускники детдомов и многочисленные бюджетники. Для них покупка жилья даже в ипотеку остается невозможной.

Как сообщил министр, новая программа «Жилище» на 2011–2015 годы поможет решить квартирный вопрос еще 172 тысячам молодых семей. Федеральные расходы составят 28,3 миллиарда рублей. Регионы претендуют на 4,8 миллиарда из этой суммы. Всего власти обещают помочь 45 тысячам семей. Обеспечение молодежи квадратными метрами происходит на условиях софинансирования из бюджетов всех уровней, пишет издание.

Но, разумеется, федеральный бюджет не резиновый, поэтому денег только в рамках этой инициативы для помощи молодым семьям на всех не хватит. Поэтому субсидии по программе «Жилище» будут дополнены целым рядом инструментов. «К примеру, мы рассмотрим возможность строительства жилья молодежью самостоятельно, без привлечения подрядных организаций – это позволит уменьшить стоимость квадратного метра», – сказал министр.

Часть забот об обеспечении жильем молодежи должны взять промышленные предприятия, которые заинтересованы в закреплении перспективных кадров. Подобный пример уже есть в соседней Свердловской области. Так, Первоуральский новотрубный завод предоставил многим сотрудникам корпоративные квартиры на условиях социального найма. 357 человек выкупили жилье у завода по льготным ценам. Кроме того, предприятие начало строительство собственного коттеджного поселка.

Что касается молодых ученых, у них перспективы не слишком радужные, так как программа «Жилище» распространяется только на сотрудников РАН. Таким образом, вузовские ученые остались не у дел. И тут не все гладко: потратить выделенный на эти цели миллиард рублей академия наук не может, так как установленная Минрегионом предельная стоимость квадратного метра, по которой можно купить жилье для ученых, значительно ниже среднерыночной.

Таким образом, там, где не получается приобрести жилье, его нужно строить. Строительство, как правило, укладывается по цене в установленные нормативы. Однако быстро возвести столько домов, чтобы все «бездомные» ученые могли отпраздновать новоселье, не получится. Поэтому жилищный вопрос для них по-прежнему остается открытым.