Обманутая дольщица из Геленджика второй раз объявила голодовку у администрации Кубани

В 2022 году в Геленджике на улице Красногвардейской, 79 снесли 14-этажный многоквартирный дом. Его начали строить на земле территориального управления Росимущества в 2012 году. Спустя год дом уже был почти готов. В него даже успели заселить пять семей, несмотря на то что его не сдали в эксплуатацию. Но в итоге многоквартирник снесли, чтобы поставить на его месте парковку.

Неожиданно для всех дольщиков после начала стройки дома начались суды о признании его незаконным. Первый такой иск поступил в геленджикский суд более 10 лет назад от управления Росимущества. Первая инстанция согласилась с доводами ведомства, а вот Краснодарский краевой суд это решение отменил. Таким образом, дом был узаконен в 2014 году.

Во время судебного процесса выяснилось, что на тот момент глава Геленджика Виктор Хрестин сменил назначение участка на «многоэтажную жилую застройку». Ранее там разрешалась лишь «научная деятельность». Сделано это было по заявлению застройщика. Но потом позиция мэрии по этому дому и земле резко поменялась.

Спустя год после начала стройки администрация отменила свое решение. А в 2016 году судебные разбирательства возобновились. Причем не с официальной подачи администрации, потому оспорить решение чиновники не могли, вышел срок давности. Исковое заявление поступило от жительницы соседнего дома, которой мешала эта многоэтажка. По этому поводу даже был сюжет на сайте телеканала «Кубань 24», в котором женщина с фамилией Костова высказывала опасения, что дом рухнет.

— Вот, посмотрите внимательно, там уже пошли трещины. Там вот у нас подпорки, чтобы он не свалился. Разве эти подпорки удержат? Это выстроен гроб для людей, которые проживают рядом, — приводил телеканал ее цитату.

Другой житель Геленджика Владимир Костов сетовал, что дому «не хватит мощностей по отводу и подаче воды».

Дольщики в итоге дошли до Верховного суда, который вернул дело в Краснодарский краевой суда, а тот — в Геленджикский городской. ВС потребовал провести экспертизу по этому дому.

Потом местный суд вынес решение о сносе, на основании экспертизы от частной компании. В 2019 году Краснодарский краевой суд согласился с этими доводами.

Дочь дольщицы, которая купила квартиру в этом доме в 2013 году, Светлана Чуйкова, рассказала порталу 93.RU, что собственники квартир получили свидетельства о собственности еще в 2015 году. Тогда никто из них даже не думал, что дом будет снесен. Когда все квартиры в нем были проданы, многоэтажку сравняли с землей. Теперь на ее месте хотят построить парковку для машин.

— Людям пообещали решить проблему: либо компенсацию, либо предоставить жилье. В 2020 году, когда еще шли разбирательства, лично губернатор Вениамин Кондратьев пообещал нам, что мы встретим Новый год в своих квартирах. В 2021 году дом сносят, в 2022 году губернатор снова обещает нам решить проблему. Результата нет, — рассказывает дочь одной из дольщиц Светлана Чуйкова.

— Позиция Алексея Богодистова в этом вопросе — действовать в рамках закона. Экспертиза показала, что здание представляет опасность для окружающих, нет прилегающей территории для парковки, — это сообщение в 2022 году опубликовал приближенный к администрации Геленджика телеграм–канал «Pressa без пресса».

Так ресурс прокомментировал обращение дольщиков в приемную губернатора по вопросу сноса дома.

В ноябре 2022 года дольщики вышли перед администрацией Краснодарского края с пикетом. Одна из дольщиц объявила бессрочную коллективную голодовку. Сегодня, 18 сентября, спустя почти год, под окнами администрации снова собрались дольщики. Людмила Гуслякова из инициативной группы повторно объявила о голодовке.

— К нам вышли сотрудники администрации и попросили прекратить это всё и подождать до 6 октября. Порядок, по которому права дольщиков собираются восстанавливать, не готов. Что они нам скажут 6 октября, я не знаю, — говорит Чуйкова.

По ее словам, дом был рассчитан на 440 квартир. Жилье там купили более 350 семей. Причем некоторые покупали сразу по несколько квартир. Многие семьи тратили на это последние деньги. Сейчас они фактически остались на улице.

На сложившуюся в Геленджике ситуацию дольщики жаловались Бастрыкину, Путину, в администрацию Краснодарского края. «Но толку от этого нет», — говорит Чуйкова.

В 2020 году прокуратура Краснодарского края утвердила обвинительное заключение по уголовному делу по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничества, совершенные с использованием служебного положения, в особо крупном размере) в отношении четырех человек. По данным ведомства, в период с 2011 по 2018 годы они строили многоквартирные дома в Геленджике на улицах Красногвардейской, 79 и Первомайской, 13 без какой-либо разрешительной документации, привлекли денежные средства дольщиков.

Тогда сумма, которую подозреваемые получили обманным путем, составила почти 1 миллиард рублей. Пострадавшими по этому делу признан 271 человек.

В ноябре 2022 года газета «Коммерсантъ-Кубань» писала, что застройщиками дома на Красногвардейской выступали Андрей Демьянцев, Павел Лонгинов, Екатерина Невраева и Сергей Прима. А квартиры в многоэтажке купили около 400 семей. По словам дольщиков, суд еще не закончился.