Новый отель на пляже? Что происходит с легендарным стадионом «Спартак» в Анапе

В Анапе на улице Гребенской расположен футбольный стадион «Спартак» — один из старейших спортивных объектов курорта. Власти много раз говорили о планах провести реконструкцию, а в 2021 году по Генплану перевели территорию в зону отдыха (Р2.2). Местные сразу забили тревогу, переживая, что теперь на месте стадиона появится отель. Ведь спортивный объект находится всего в 100 метрах от пляжа на первой береговой линии — шикарный участок для застройщиков.

В 2024 году суды признали приватизацию незаконной и вернули стадион в собственность государства. С тех пор «Спартак» так и стоит в ожидании — никто не знает, оставят ли его или снесут ради очередной гостиницы. Зимой 2026 года журналистка 93.RU заметила, что территорию вокруг стадиона очистили — там снесли незаконные строения. Редакция решила узнать у администрации, что сейчас происходит со «Спартаком».

Судя по сохранившимся панорамным снимкам с карт, рядом со стадионом по улице Гребенской находились ларьки и «Крокодиловая ферма». По узкой дорожке можно было проехать к стадиону: там расположен тренажерный зал, а еще можно заняться разными видами спорта (борьбой, теннисом, боксом). В феврале 2026-го территорию очистили, а проезд закрыли забором — «Крокодиловой фермы» там больше нет.

Портал 93.RU направил запрос в администрацию Анапы, чтобы узнать, что сейчас происходит со «Спартаком». Редакции ответили, что суды оставили без изменений первоначальное решение — стадион оставили в собственности РФ, забрав его у краевой организации «Физкультурно-оздоровительный клуб „Спартак“».

Согласно Генплану Анапы, земельный участок относится к зоне отдыха. Это значит, что там могут размещаться объекты рекреации и туризма, здравоохранения, спорта, территорий общего пользования, объектов общественного питания, торговли и другое.

Но когда начнутся работы и за чей счет — неизвестно.

Кроме того, администрация обратилась в суд к организации, которая владела стадионом. Власти требуют, чтобы компания снесла самовольно построенные объекты и торговые павильоны на улицах Гребенской и Горького. Арбитраж частично удовлетворил требования мэрии, но ответчик обжаловал его. Итогового решения пока нет.

Напомним, стадион начали строить в середине 1970-х и последние полвека в этом месте у анапчан проходят тренировки по футболу, борьбе, легкой атлетике и другим видам спорта. Стадион находится всего в 100 метрах от Черного моря, в окружении зеленой зоны, мелких гостиниц и аквапарка — на первой береговой линии.

Спор вокруг «Спартака» тянется десятилетиями. Изначально объект принадлежал добровольному спортивному обществу (ДСО) «Спартак», созданному в 1935 году для тружеников кооперативов. После реорганизаций в 1980-х ДСО упразднили, а имущество якобы перешло к новому Физкультурно-оздоровительному спортивному клубу (ФОСК) «Спартак», зарегистрированному в 1992 году. В 2002 году Октябрьский районный суд подтвердил правопреемственность, передав стадион и землю в бессрочное владение клубу. Президентом ФОСК стал Александр Музычка, а учредителями — Вячеслав Новиков и супруги Титовы.

Власти Анапы и прокуратура сочли приватизацию незаконной. В сентябре 2024 года прокуратура Краснодарского края подала иск об истребовании 7 объектов (включая трибуны площадью 6990,1 «квадрата») в пользу РФ. Краснодарский краевой суд удовлетворил требования. Стадион вернули государству. Что с ним будет в дальнейшем — неизвестно.