Самый большой тариф в городе. У жительницы Новороссийска накипело из-за огромных цен на ЖКХ

В этом 2026 году жители Краснодарского края и всей России столкнулись с двойной индексацией тарифов ЖКХ. Согласно постановлению правительства, с 1 января коммуналка в Краснодарском крае подорожала на 1,7% из-за повышения НДС, а с 1 октября нас ждет рост платежек еще в среднем на 9,6%. В редакцию 93.RU обратилась жительница Новороссийска, которая не так давно купила квартиру. Квитанции ее шокировали — суммы оказались намного выше, чем она предполагала. Ниже — рассказ от первого лица о том, что происходит и откуда такие огромные цифры.

В феврале 2025 года мой сын купил мне квартиру в новостройке в Новороссийске — ЖК «Облака-2», благополучно прописал меня в ней и сказал: «Живи, мамуля, в этом раю долго и счастливо!». Я, гордая тем, что не каждая мать получает такой подарок от своего ребёнка, сделала в новой квартире ремонт, купила мебель и стала новосёлом.

Окунуться во все прелести нового дома и обслуживающей его УК пришлось фактически сразу. Так всё то, что так красиво рисовали при покупке квартиры, (закрытый двор без машин, охрана, сервис повышенной комфортности, автоматика сама будет сдавать все показания ресурсникам) оказалось сказкой.

Первое, что выплыло наружу, была оплата за КГО (крупногабаритный мусор). Квартира была куплена без ремонта. И я осознавала, что оплата за вывоз крупногабаритного мусора неизбежна. Поэтому изначально эта строчка в квитанции УК в те месяцы, когда ремонт в квартире шёл, не очень напрягала. Далее ремонт закончился и я благополучно обратилась в УК в надежде снять эту оплату, зафиксировав это актом. Но вот тут этот первый сюрприз меня и ждал.

Первое решение, которое приняли на собрании собственников, было то, что все все квартиры, купленные без ремонта от застройщика, оплачивают за вывоз КГО 36 месяцев. Саму компанию, кто этим занимается выбрала почему-то УК без всяких тендеров и согласований с собственниками. Тарифы там оказались выше, чем в среднем по городу. И плюс ежегодные индексации, которые вообще ни к чему не привязаны. Получается, что даже когда услуга тебе не оказывается, ты продолжаешь её оплачивать 36 месяцев по завышенному тарифу. Напоминает какую-то мошенническую схему!

Вторым сюрпризом оказалось известие, что УК, опять же самостоятельно, приняла решение, причем спустя несколько месяцев после сдачи дома в эксплуатацию, что она отправляет собственников заключать прямые договора с энергетиками, Водоканалом и региональным оператором.

При наличии этих прямых договоров УК, непонятно уже на каком основании, продолжила отправлять ресурсникам от себя «кривые» показания. В связи с этим, собственники были вынуждены по несколько раз мотаться в офисы этих компаний и наводить порядок в отчётных цифрах, воевать за перерасчёты и проведение сверок на местах.

Третий сюрприз — охрана, а вернее ее полное отсутствие. Компания из Кущевки, ближе видимо никого не нашлось, это несколько пенсионеров, которые просто сидят и кто носки вяжет, кто сериал смотрит… И это все при полностью открытом дворе! Спрос с пенсионеров не велик, поэтому охрана просто сидит, а жильцы просто платят.

Четвертый сюрприз — тариф на услуги ЖКХ. Он самый большой в Новороссийске! При этом есть позиции, которые дублируются и повторяются. Тариф начислений у УК здесь, «как хочу, так и ворочу». У соседей по подъезду выставляют разный тариф на квартиру, и разный тариф на парковочное место! Оплата лифта — это просто «золотая жила». Эту строчку включили в квитанции отдельно вынесенной строкой, плюс эта услуга и без того входит в оплату общего имущества. А для владельцев парковочных мест на минус 1-ом и 2-ом этажах — это еще дополнительная нагрузка по оплате. Лихо?

После объявленного повышения тарифов у всех, дом на улице Куникова, 47Г вообще ахнул. Все ждали повышения на 1,7%, как и предупреждали все СМИ, а получили почти 26-29%. Коллективное обращение в ФАС жильцами уже направлено, с просьбой разобраться и пояснить, почему так произошло. Сейчас собственники ждут проверку и обоснование этих «заоблачных» тарифов.

Работой УК «Линия сервиса» жильцы дома категорически не довольны. За бешеный тариф она вообще ничего не делает и никогда ничего не знает, что происходит в доме! С 5 марта через ГИС ЖКХ собственники инициировали общее собрание с тем, чтобы выбрать совет дома, председателя и затем заняться поиском более подходящей УК.

Обновлено: с редакцией 93.RU связалась управляющая компания «Линия сервиса». Официальный комментарий мы опубликовали здесь.