Плюсы и минусы жизни в Музыкальном районе Краснодара от ростовчанки

Название этого краснодарского микрорайона для многих уже стало нарицательным. Музыкальный ассоциируется у краснодарцев с гетто, но приезжие с радостью (а иногда и от безнадеги) покупают там квартиры. Дороги в основном гравийные, после дождей превращаются в озера. Местные даже в шутку присваивают им названия рек. Ближе к улице Московской, которую сервис 2ГИС называет границей микрорайона, ситуация еще более-менее терпимая. Там открываются кофейни, новые магазины и даже собственный фудкорт недавно появился. Но если зайти вглубь, можно увидеть разбросанный мусор, который никто не убирает, затопленные придомовые территории, где этот самый мусор плавает, и заброшенные многоквартирники, которые едва ли будут когда-то достроены. В воздухе там сладковатый запах перегнивающих отходов перебивается запахом канализации и готовой еды из ближайшей точки питания. Про такие места обычно говорят: «Без слез не взглянешь». Тем не менее там живут люди, которые требуют привести в порядок то, что эти самые чиновники допустили. Одна из жительниц Музыкального — Света — живет там уже семь лет. И по просьбе редакции 93.RU пытается ответить на вопрос, почему она до сих пор не уехала из этого места. А наоборот, даже понемногу начала к нему привыкать. Репортаж из самого проблемного района города, который, похоже, не собирается никому уступать этот титул. «Это не у нас, а у них там» Белый мусорный пакет качается на волнах большой лужи на улице Агрохимической. Источником волн в большинстве своем служат периодически курсирующие автоцистерны с помпами для откачки воды. Они появляются после каждого дождя. Воде в Музыкальном просто некуда уходить, приходится откачивать ее силами муниципальной службы. На обочине дороги — пустые мусорные контейнеры, по обе стороны от которых навалены такие же белые пакеты с мусором. Местные говорят, что контейнеров не хватает. Оттого и так грязно. Чтобы хоть немного повилять на проблему, власти поставили с десяток таких на улице Московской, что в квартале от Агрохимической. Но на ситуацию с хаотичными свалками это особо не повлияло. Одна из местных жительниц дома, который окнами выходит на Московскую и Агрохимическую, рассказала журналисту 93.RU, что мусор — это далеко не единственная беда, на которую жалуются люди. «С мусором еще как-то терпимо. Хорошо, что дополнительные баки поставили. Но от алкашей спасу нет. Орут, матерятся по ночам, — кивает пенсионерка в сторону местной пивнушки. — Одну такую уже закрыли. Говорят, там шашлычка будет. Еще лучше…» Дальше женщина показывает на пустующие лавочки около ее дома. По ее словам, точной локации, где по ночам выпивают «разные маргиналы», нет. Обычно это место определяет фраза «О, здесь свободно». «Вот здесь они и собираются периодически. Я, бывает, поору на них, они уходят в другое место. А еще дороги. Дороги — это просто ужас. Их просто нет. Но есть еще хуже, не у нас, а у них там, в Музыкальном», — говорит она и показывает на северо-восток. Официально Музыкальным называют жилой массив, ограниченный улицами Московской, Российской, Солнечной и Петра Метальникова. К сожалению, женщина ошиблась. Она всё-таки живет в Музыкальном. «Почти в центре» Свете 31 год. Вместе с мужем она живет в доме по соседству. Тоже между Московской и Агрохимической. Семь лет назад она переехала из Ростова-на-Дону в Краснодар. В Ростове она жила вместе с родителями в жактовском дворике в историческом центре. Из достопримечательностей рядом — публичная библиотека и тюрьма. А из плюсов этого района — «всего 20–30 минут пешком до центра». Девушке тогда хотелось «жить в чистом и зеленом городе». «В Ростове контингент по соседству был специфический — наркоманы, один из них сгорел, кстати. Притон был. И классические алкоголики. Сейчас, конечно, нет ни притона, ни алкоголиков. Но люди там живут специфические. Семь лет назад я переехала, потому что город показался более зеленым, что ли. Более чистым, если сравнивать с Ростовом тех лет. Да и цены в Краснодаре были значительно ниже. Когда покупала жилье, особо про Музыкальный ничего не знала, хотела квартиру-мансарду и взяла ее», — рассказывает Света. По ценам на 2019 год двушка с приемлемым ремонтом обошлась в 1,4 миллиона рублей. «Для сравнения: однушка на Одесской стоила около 2 миллионов. Взяла только потому, что это мансарда. Можно сказать, почти в центре, всего 30 минут пешком — и ты на „Авроре“», — говорит Света. Что изменилось за 7 лет? За время, пока Света живет в Музыкальном, сюда провели трамвайную ветку (по улице Московской до Петра Метальникова), сделали локальное благоустройство, приводят в порядок Шаляпинский бульвар. Но этого явно недостаточно. «Радует, что на Московской сделали тротуар с велодорожкой, рядом ярмарку открыли, раз в 2–3 года дороги пытаются засыпать, но всё смывает первый же дождь. Зелени сильно не хватает. Единственное место, где можно прогуляться вечером, это аллея на Солнечной около офиса „Тандера“. Зеленая и красивая, но небольшая. Из минусов — там регулярные разливы канализации. Пару раз мы гуляли между роскошных домов неподалеку, но это явно не парк. Поэтому за последние 7 лет из дома вечером мы почти не выходим. Да и крысы, и опасные личности повсюду. Некомфортно», — говорит Света. По ее словам, она не склонна излишне демонизировать Музыкальный. «Люди, которые здесь живут, в целом неплохие: стараются поддерживать порядок в подъездах и во дворе. Много молодых людей, которые выбрали жизнь там как начальный этап. Правда пару раз приходилось вызывать полицию: из-за избиения соседки в доме напротив и из-за того, что сосед разрисовал мою машину маркером. Я „не там припарковалась“. Тогда полицейские сфоткали машину со всех сторон и больше ничего не могли сделать, так как камер особо нигде нет. Еще один раз пришлось проходить мимо тела, накрытого пакетом. Ну такие ситуации в целом могут быть в любом районе», — говорит Света. Из минусов жизни в Музыкальном девушка всё же выделяет транспортную доступность и постоянные перебои с электроснабжением. «Когда на Московской провалился грунт и встали трамваи, ближайшие улицы, по которым возможно проехать (это Ростовское шоссе, Московская и Российская), встали намертво. Если что-то случается на Московской, проехать вглубь района становится невозможно. Если дождь, то мы плывем. Если жарко — отрубают свет, холодно — отрубают свет, идет дождь — отрубают свет, а вместе со светом пропадает вода. Сказать про „жителей глубины“ ничего не могу», — делится Света. Жители глубины Под «жителями глубины» подразумевается район улиц Гомельской и Ахтарской. Это северо-восток микрорайона. Как раз в ту сторону указывала пенсионерка из начала текста. Там кажется, что время остановилось, и обстановка вокруг не меняется. Там практически нет зелени, если деревья и растут, то в большинстве своем на заброшенных стройплощадках, обнесенных просевшими заборами или помятыми листами профнастила. На грунтовых дорогах огромные ямы, заполненные водой. По бокам груды мусора около контейнерных площадок. Мусор этот никто убирать не спешит. Люди вынуждены обходить эти горы по разбитой проезжей части, потому что тротуары в Музыкальном заканчиваются так же неожиданно, как и начинаются. И порой дорожкой для пешеходов служит тропинка, утопающая в грязи. Финальным аккордом во всей этой истории является недостроенный семиэтажный дом на улице Есенина, 108а. Он далеко не единственный, но этот объект достроен на 90%. Застройщик даже успел остеклить балконы. Более 10 лет дольщики, которых обманул очередной застройщик, пытаются добиться разрешения достроить дом самим, а власти хотят снести здание. Дом возводил индивидуальный предприниматель Артем Баронов, в стройку вложились 147 семей (около 500 человек). Раньше местные жители рассказывали, что какое-то время там даже жили люди, но сейчас в здании никого не осталось. Как и не осталось ни одного целого окна. Дом давно расписали местные подростки. На стенах — манифесты неизвестных авторов, в большинстве своем нецензурные. Дальнейшая судьба этой кирпичной коробки непонятна. Семиэтажка продолжает разрушаться, притягивая к себе детей и бездомных. И это не единственная многоэтажка, которую в Музыкальном бросили на этапе строительства. Еще один пример — на улице Гомельской, 2. Глава СКР Александр Бастрыкин летом 2025-го даже поручил возбудить уголовное дело после жалоб жителей. Вот только этих домов почему-то нет в списке недостроев, а власти города и края гордо отчитываются, что «победили проблему обманутых дольщиков». Но есть и хорошие новости. Власти Краснодара нашли подрядчика, который отремонтирует одну из самых проблемных улиц Музыкального — Есенина. Цена вопроса — более 1 миллиарда рублей. Глава администрации Краснодара назвал это событие «небывалой для Музыкального стройкой». Но есть нюанс. Для проведения работ было решено уничтожить 2,7 тысячи деревьев и кустарников.