«Это не сказочное место». Эксперт по недвижимости рассказал о главных плюсах и минусах Краснодара

«Сюда переезжают буквально все, начиная от Дальнего Востока и заканчивая Уралом, Сибирью и Поволжьем. Все хотят переехать в Краснодар. А оно им надо?» — руководитель краснодарского агентства недвижимости Андрей Валынкин рассказал на своем YouTube-канале о главных плюсах и минусах Краснодара для тех, кто еще только планирует перебраться в столицу Краснодарского края. Собрали главное, о чем говорил риелтор.

Сибиряки могут позавидовать тому, что в Краснодаре в ноябре может быть +19 градусов, рассказывает директор агентства по недвижимости. Именно теплая солнечная погода и подкупает многих.

— В Краснодаре умеренно континентальный климат, и влажность здесь ниже, чем в Москве, Рязани или Волгограде, не говоря уже о Сочи.

— 120 километров до Черного моря, 140 километров до Азовского моря (если ехать на машине. — Прим. ред.). Выбирайте, на какое море на этих выходных вы поедете. 40 минут — и вы уже в Горячем Ключе, где лес и речка, — рассказывает Валынкин.

Эксперт по недвижимости отмечает, что до горнолыжных курортов Сочи из Краснодара также легко добраться на «Ласточке». Зимой там можно кататься на лыжах, а летом — ходить в турпоходы.

В Краснодаре располагаются 27 вузов, как частных, так и государственных, рассказывает автор видео. Среди самых известных — Кубанский государственный университет, Кубанский аграрный университет, Кубанский медуниверситет, Кубанский государственный технический университет, Кубанский государственный университет физической культуры, спорта и туризма.

— Два из этих вузов окончил я лично, и именно поэтому я оказался в Краснодаре и продолжаю жить здесь с удовольствием.

— На российские рынки с Краснодарского края поставляется больше половины всей выращиваемой продукции, — рассказывает директор агентства по недвижимости.

По его словам, из-за этого в Краснодаре овощи, фрукты и другие фермерские товары дешевле на рынках, чем в других регионах.

— Именно здесь я нашел ту самую и единственную — свою супругу.

Как оказалось, главный плюс для переезда, который выделил автор ролика, стал и основной проблемой. Летом большинство пользуются кондиционерами по максимуму, из-за чего случаются перебои с электроэнергией.

— Летом в Краснодаре температура в тени может достигать +40 градусов. Поэтому люди, которые страдают сердечными заболеваниями, осторожно должны относиться к переезду в Краснодар. Да я вам еще больше скажу: даже мне, молодому и здоровому, переносить такую аномальную жару не всегда просто.

Кроме того, жить здесь не рекомендовано аллергикам из-за обилия цветущих растений и амброзии.

Андрей Валынкин считает, что пробки стали символом Краснодара. Столица Кубани входит в десятку городов России по загруженности на дорогах, уверяет эксперт. Единственным выходом Валынкин считает поиск жилья недалеко от места работы.

В городе нередко можно встретить классы с буквой Ю. При этом в Краснодаре сейчас строят 19 школ и 31 детский сад.

Андрей Валынкин рассказывает, что найти работу в Краснодаре не так и сложно, его клиенты не сталкиваются с такой проблемой, но вот главный минус — это нехватка соцработников и медицинских работников, которые с неохотой идут в государственные учреждения по причине низких зарплат.

— Именно поэтому отсутствие кадров в госучреждениях приводит к космическим очередям. Мы сами там за неделю — за две записываем детей в поликлинику.

— Если в конце 2019 — начале 2020 года цена за квадратный метр составляла 50–55 тысяч рублей, то сейчас, на данный момент, цена в новостройках достигает от 100 тысяч рублей за квадратный метр, — рассказывает директор агентства по недвижимости.

При этом автор уточнил, что в прибрежных городах цены на жилье еще дороже.

— «Куда все бегут из Краснодара?» — вы часто можете встретить такие заголовки, но давайте по факту. За последний год из Краснодара уехал 1% от официального населения. И кто эти люди? Это те, кому действительно что-то не понравилось в нашем городе. Это те, кто уехали обратно, чтобы жить ближе к своим детям. Это те, кто не состоялись в профессиональном плане. И такое бывает, это жизнь. Краснодар — это не какое-то сказочное место, где всё без хлопот и забот. Поэтому, когда я вижу такие заголовки и слышу таких «экспертов талантливых», то у меня это вызывают улыбку, потому что из Краснодара все не уезжают.