Суд вернул государству 633 гектара бывшего совхоза «Чкаловский» в Сочи по иску Генпрокуратуры

Адлерский районный суд удовлетворил исковое заявление первого заместителя Генерального прокурора РФ Анатолия Разинкина, в котором он потребовал аннулировать договоры аренды на участки бывшего совхоза «Чкаловский» и вернуть их государству. Речь идет о 633 гектарах. В иске 59 ответчиков, это физические и юридические лица, а также администрация Сочи, МТУ Росимущество. Иск был принят к производству судом 15 декабря 2023 года, 19 декабря прошло первое заседание. Судья Сергей Машевец рассмотрел дело за два судебных заседания. В иске было 60 ответчиков и 13 третьих лиц. Решение суда в законную силу не вступило, у ответчиков есть право на апелляцию.

В иске зампрокурора отмечает, что Хостинское теплично-парниковое хозяйство с закладкой 5 тысяч квадратных метров теплиц и 2 тысяч парников было создано на берегу Черного моря постановлением Совета Министров СССР от 4 октября 1947 года для улучшения снабжения курортов Сочи — Мацесты и Гагры овощами, молоком, мясом и яйцами. В 1959 году его состав включили колхоз имени Чкалова.

В ноябре 1992 года совхоз «Чкаловский» по постановлению администрации Адлерского района преобразовали в АОЗТ «Кудепста», позже в АО «Агрофирма "Кудепста"». Надзорный орган считает, что благодаря этой схеме из федеральной собственности выбыл имущественный комплекс совхоза «Чкаловский», включая имущество Адлерского субтропического госучастка.

В 1993 году власти Сочи предоставили агрофирме «Кудепста» земельный участок площадью 709 га для сельскохозяйственного использования. Но городская администрация не имела права распоряжаться этими землями, поскольку с 1991 года они находились в федеральной собственности.

Поскольку в составе имущественного комплекса совхоза находился государственный сортоиспытательный участок, решение о реорганизации предприятия не могло быть принято без согласия Российской академии сельскохозяйственных наук, считает Генпрокуратура.

Позже на особо ценных плодородных сельхозземлях построили объекты инфраструктуры, энергетики, в том числе к Олимпийским играм, а также частные дома и жилые комплексы.

Ранее мы сообщали, что Генпрокуратура подала иски в отношении владельцев гостиниц в адлерском Курортном городке. Информация об этом опубликована на сайте Адлерского суда. Среди них известный предприниматель Рубен Татулян, который находится сейчас в федеральном розыске, депутат Городского собрания Сочи Анжела Селюкова и другие предприниматели.

Среди ответчиков и третьих лиц администрация Сочи, компании «Бриз», «Лэндлорд», «Московский пляж», «Рестинвест», «Специализированный застройщик "Файв Старс"», «Фаэтон Сочи», «Волна Резорт энд СПА», банк ВТБ, «Абсолют Банк», Совкомбанк, Сбербанк и другие. Предварительное заседание суда по иску Генпрокуратуры РФ состоялось 20 декабря, сейчас дело рассматривается по существу. Перед Новым годом, 28 декабря, иск Генпрокуратуры РФ был удовлетворен в полном объеме.