Власти Сочи просят суд признать ТРК «Новый век» в Адлере самовольной постройкой и снести его

Как стало известно редакции SOCHI1.RU, администрация Сочи подала иск в Арбитражный суд Краснодарского края к ООО «Новый век», в котором попросила признать строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402031:1088 по адресу: Краснодарский край, Сочи, Адлерский район, улица Демократическая — самовольными постройками и обязать компанию снести строения, а Росреестр — исключить сведения о государственном кадастровом учете на пять объектов недвижимости, признать отсутствующим право собственности на них.

Кроме того, взыскать с ООО «Новый век» в пользу администрации города судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения. Судя по публичной кадастровой карте под снос должен пойти торгово-развлекательный центр «Новый век» в центре Адлера.

Арбитражный суд принял исковое заявление к рассмотрению и назначил предварительное судебное заседание на 11 мая. А также удовлетворил заявление администрации Сочи об обеспечительных мерах, в котором власти потребовали запретить любые регистрационные действия со спорным объектом.

Суд удовлетворил эти требования, а также наложил арест на право аренды земельного участка и на объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:49:0402031:1608, 23:49:0402031:2359, 23:49:0402031:1985, 23:49:0402031:1984,23:49:0402031:1983.

Суд посчитал, что возможное изменение правового статуса земельного участка безусловно нарушит баланс интересов сторон, при этом ответчик не ограничен по владению и использованию как объекта недвижимости, так и земельного участка под ним. Администрация также настаивала на введение запрета ответчику и иным лицам осуществлять строительные работы на объектах, однако в этой части суд отказал.

По данным официального сайта, торговый центр был торжественно открыт 20 марта 2007 года.

В открытых источниках сообщается, что ООО «Новый век» — 20 лет на рынке. Генеральным директором является депутат Горсобрания Сочи Анжела Селюкова, а учредителем — Алварт Вартановна Татулян.