Бастрыкин отреагировал на обращение дольщиков краснодарского ЖК «Кларисса», которые 20 лет ждут свои квартиры

20 декабря инициативная группа обманутых дольщиков ЖК «Кларисса» записала видеообращение к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину. Люди рассказали, что в этом году исполнилось ровно 20 лет, как 56 семей вложили деньги в строительство квартир в четвертой блок-секции 15-этажного жилого комплекса, который состоит из девяти блок-секций.

В 2013 году застройщик — ЗАО «Кларисса» — начал процедуру банкротства, которая длится уже девять лет. Дольщики отметили, что четвертая блок-секция — это почти готовое здание, покрытое кровлей и с застекленными окнами. Там есть межквартирные и наружные двери, подведены коммуникации, а сама стройка ограждена забором и охраняется. Несмотря на это, власти не дают разрешение на ввод в эксплуатацию. Они заявляли, что ищут инвестора для достройки объекта, но так и не нашли его.

Дольщики попросили Бастрыкина провести проверку и вмешаться в сложившуюся ситуацию. Видео выложил на своем ютьюб-канале блогер Игорь Щербацкий. В тот же день пресс-служба СК РФ сообщила, что глава ведомства поручил руководителю кубанского следкома Андрею Маслову предоставить ему доклад по опубликованной информации.

В 2002 году ЗАО «Кларисса» получило разрешение от местных властей на постройку многоэтажного ЖК с одноименным названием на участке, ограниченном улицами Комсомольской, Кубанской Набережной и Советской. Глава Краснодара (на тот момент эту должность занимал Николай Приз) подписал постановление, по которому под строительство были выданы земли.

Застройщик обанкротился, а стройка остановилась на четвертой блок-секции, которую должны были сдать в эксплуатацию в конце 2012 года.

Против Сергея Чуба возбудили уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере). По версии следствия, будучи директором «Кларисса-Строитель», Сергей Чуб с февраля 2001 года по март 2008 года взял у 17 граждан более 29 млн рублей в качестве долевых взносов на строительство жилья. На эти деньги должны были возвести ЖК «Кларисса», но вместо этого бизнесмен потратил средства на свои цели. Дело передали в суд. Об этом в январе 2019 года сообщала пресс-служба прокуратуры Краснодарского края.

Дольщики «Клариссы» неоднократно обращались к городским и краевым властям с просьбой принять меры по достройке и введению в эксплуатацию дома, выходили на пикеты, а в этом году вывесили баннер на фасаде ЖК, назвав недострой «памятником бездействия властей».

В 2020 году Евгений Первышов, занимавший на тот момент должность главы Краснодара, сообщил, что достройка ЖК «Кларисса» будет финансироваться из федерального бюджета.

В октябре 2022 года конкурсный управляющий ЗАО «Кларисса» опубликовал отчет оценки имущества застройщика-банкрота. Так, недострой с подвалом-автостоянкой и техэтажом он оценил в 131 миллион рублей. Указывалось, что объект готов на 67,7%. Право пользования на условиях аренды двумя земельными участками под ЖК оценили в 4,5 миллиона.

Спустя месяц пресс-служба краевой администрации рапортовала, что губернатор Вениамин Кондратьев попросил Фонд развития территорий «принять решение по долгострою». В адрес Фонда были направлены документы, которые на тот момент находились на рассмотрении. К слову, власти региона обратились в Фонд еще осенью 2019 года.

Отметим, что полностью решить вопрос с обманутыми дольщиками на Кубани должны решить в следующем году. Такое поручение давал ранее Кондратьев. Он говорил, что «к концу 2023 года в краевом реестре не должно остаться ни одного долгостроя».

В декабре 2022 года портал 93.RU направлял запрос в мэрию Краснодара, чтобы узнать, как продвигаются дела в этом направлении. В администрации сообщили, что «по каждому объекту ситуация детально разработана, моменты, требующие решения, известны, соответствующая работа по их реализации ведется».

Касательно ЖК «Кларисса» в мэрии рассказали, что объект по-прежнему находится на рассмотрении Фонда развития территорий, а восстановление прав граждан-участников строительства будет осуществлено с помощью механизмов Фонда. Решить этот вопрос планируют к 31 декабря 2023 года.