![](https://n1s1.hsmedia.ru/91/ba/e4/91bae4d8d9b2e724300a5e856ad9776f/656x328_1_fa2bc517bef2106ac80eefc6b43d94c2@1437x718_0xRKmUy8NL_0260816648650514803.jpg.webp)
По данным из решения суда, ООО «Инвестстрой» обратилось с иском к мэрии о признании права собственности на футбольный манеж на Рождественской набережной, 1/7. Комплекс площадью 1038 квадратных метров находится в Юбилейном микрорайоне на берегу реки Кубань. Арбитражный суд Краснодарского края 17 ноября удовлетворил иск.
Из материалов дела следует, что администрация предоставила компании участок для строительства объектов физической культуры и спорта. В 2015 году фирма за свои деньги возвела футбольный манеж, но разрешения на это у компании не было «по не зависящим от нее обстоятельствам».
Оказалось, что, когда администрация сдавала участок в аренду под спорткомплекс, по генплану эта земля относилась к зоне транспортной инфраструктуры. В 2017-м «Инвестстрой» уже обращался в суд, чтобы исправить это нарушение, и мэрия начала готовить проект изменений.
Еще одно нарушение — манеж находится в границах береговой полосы. Однако она не была нанесена на карту вплоть до появления генплана 2020 года, а в момент строительства обозначалась как неутвержденная. Проведенная экспертиза также не нашла нарушений по строительству и расположению манежа.
— Таким образом, отсутствие разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию спорного объекта является единственным признаком самовольной постройки и признание права собственности на объект недвижимого имущества является в настоящее время единственным возможным способом легализации названного имущества, — сказано в решении.
ООО «Инвестстрой» образовано в Краснодаре в 2009 году. Учредителями являются Сергей Галицкий (39%), Валерий Бубнов (21%), Арам Фундукян (21%) и Максим Вараксин (19%). Директор — Сергей Трунов. Основной вид деятельности — капиталовложения в уставные капиталы и венчурное инвестирование. Также фирма занимается строительством жилых и нежилых помещений, арендой недвижимости, ресторанным бизнесом и даже спортивной и зрелищно-развлекательной деятельностью. За 2021 год компания заработала 5,6 миллиарда рублей.