![](https://n1s1.hsmedia.ru/f6/f9/e2/f6f9e2d4037733b3e4f36a20d886cfb7/656x492_1:5643_21909bf2845fcb6fbe607349d71113e1@1280x960_0xtoTUOZSo_9207661747056278171.jpg.webp)
Около обеда 26 мая дольщики ЖК «Карандаш» вышли на стихийный митинг к зданию администрации Краснодарского края на улице Красной, 35. Они принесли на площадь гроб, обклеенный гвоздиками и плакатом «Не дождались».
Жилой комплекс «Карандаш» в Краснодаре — долгострой на улице Фабричной, 4. Его начали строить в 2015 году. В октябре 2020 года городские власти рассказали, что на достройку проблемных объектов выделили субсидии из краевого и местного бюджетов, и до конца года ЖК «Карандаш» сдадут в эксплуатацию.
Портал 93.RU обратился за комментарием в пресс-службу администрации края. Там рассказали, что строительная готовность объекта составляет 100%, «однако есть отклонения от выданного разрешения на строительство».
— В сложившейся ситуации виноват застройщик, который не устранил предписание Госстройнадзора о приведении объекта в соответствие проектной документации. Соответственно, жилой комплекс не могут ввести в эксплуатацию. Вопрос решается в судебном порядке.
Так, дольщики подали коллективный иск в Первомайский районный суд Краснодара, чтобы за ними признали право собственности. 18 мая суд отказал им в этом. Чтобы помочь людям, администрация Краснодара обратится в краевой суд с апелляцией по этому делу.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/1d/0c/9b/1d0c9bc8066f20ac7a8c78e082df5afa/656x492_1_bd92323868aed982c36e01b588db6d8d@1280x960_0x8parGWC8_8724492960973525747.jpg.webp)
Согласно проектной декларации, застройщиком ЖК «Карандаш» является ООО «Юг Инвест Строй». Фирма зарегистрирована в адыгейском поселке Энем в 2014 году, следует из данных системы «Контур.Фокус». Основной вид деятельности компании — строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки.
Директор — Андраник Мурадян, а учредитель — Владимир Дашевский. В 2020 году выручка компании составила 1,4 миллиона рублей, чистая прибыль — 1,2 миллиона. О доходах за 2021 год «Юг Инвест Строй» не отчитывался. Также в декларации сказано, что фирма входит в группу компаний «Кубань». Помимо ООО «Юг Инвест Строй», в состав ГК «Кубань» входят: «ЗападИнвестСтрой», «СеверСтройПроект», «С.Т. Голд» и другие компании.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/ac/5e/45/ac5e456728233774540541470d603476/656x492_1:5643_ad23d44eaadb293aa5dcd4a6ca11826a@1280x960_0xTcZEF2oP_2677065119201032003.jpg.webp)
Отметим, что в прошлом году 17 мая дольщики ЖК «Карандаш» уже выходили на митинг и перекрыли движение в центре города. Тогда вице-губернатор Кубани Андрей Алексеенко объяснял Юга.ру, что на объекте завершены строительно-монтажные работы, но в ходе приема сетей были выявлены отклонения от проекта по обустройству паркинга. Он также отметил, что сейчас идут судебные разбирательства, и дольщикам нужно дождаться решения суда.
В январе 2022 года, чтобы не допустить разморозки внутридомовой системы отопления и сохранить выполненные застройщиком отделочные работы, в ЖК «Карандаш» запустили отопление по просьбе дольщиков.