Многофункциональный комплекс построят на месте старых складских помещений на улице Шоссе Нефтяников. По соседству находится действующий гипермаркет товаров для дома и ремонта Castorama.
Формат нового объекта, по словам застройщиков - ритейл–парк (то есть экономичный формат торговых центров). Общая площадь строения составит более 37 тыс. м2. Здание построят трёхэтажным, а в цоколе будет подземная парковка. На первом этаже торгового центра, по проекту, разместятся «якорные» арендаторы (то есть, с длительными сроками аренды) и торговая галерея. В их числе - гипермаркеты продуктовой и бытовой электроники. На втором этаже будут «мини-якоря» и заведения общепита. Ожидается, что ТЦ «Лето» начнёт работать в конце 2015 года.