Жертвам самостроев помогут вернуть деньги

Краснодарские чиновники заявили о готовности оказывать правовую и информационную помощь жителям по возврату денег, вложенных в покупку квартир в незаконно построенных домах.

«Сегодня, когда большинство самовольных строек заморожены, а на рассмотрении в судах находятся более 70 исков о сносе домов, люди начинают требовать возврата вложенных средств, – заявил начальник городского управления муниципального контроля Евгений Первышов. – Администрация города готова предоставить необходимую юридическую помощь или выступить третьей стороной на судебных процессах».

Он также отметил, что строители самостроев очень уязвимы перед требованиями кредиторов, поскольку любое денежное взыскание может быть обращено на земельный участок, которым владеет застройщик. Согласно закону об участии в долевом строительстве, граждане могут потребовать немедленного возврата денег, уплаты неустойки в двойном размере действующей учетной ставки банковского процента, а также возмещения убытков, причиненных сверх суммы процентов.

«Однако даже факт получения ключа от квартиры в самострое не сделает покупателя счастливым, – подчеркнул Первышов. – По каждому самовольно построенному объекту администрация города направляет иск в суд о запрете его ввода в эксплуатацию. Дом не может быть полноценно подключен к инженерным сетям, а жильцы не смогут оформить правоустанавливающие документы. У нас уже есть такие прецеденты».

Горячая линия работает

Обращения граждан, купивших квартиры в самостроях, администрация Краснодара принимает с марта. Горожане могут обратиться в мэрию в рабочие дни с 9:00 до 18:00 по телефону горячей линии: (861) 251-77-60.

Позвонить можно также в приемную управления муниципального контроля: (861) 259-80-42 или отправить письмо по электронной почте umk@krd.ru.

Также на сайте мэрии работает электронная карта города, где нанесена информация обо всех стройках Краснодара.

20 самостроев проверено

Выявлять и проверять самострои в Краснодаре не прекращают. Накануне, 27 июня, прошли рейды по объектам самовольного строительства в Прикубанском и Карасунском округах.

«Судебные приставы-исполнители совместно с инспекторами управления муниципального контроля, сотрудниками полиции и миграционной службы ежедневно выезжают на проверку объектов, в отношении которых действуют обеспечительные меры и открыто исполнительное производство, – рассказала заместитель главного судебного пристава Краснодарского края Марина Ныренкова. – В результате на большинстве площадок строительство не ведется с мая».

Однако на двух точках стройка до сих пор велась. С участка по улице Суздальской, 20 выдворены десять узбекских рабочих. Со стройплощадки по улице Атамана Бабича, 11 и 13 выведены пятнадцать строителей-нелегалов.

Другие объекты заморожены. По данным пресс-службы администрации Краснодара, участники рейда посетили стройплощадку микрорайона «Столичный парк» группы компаний «Родина» в районе улиц Российской и Ростовского шоссе. Напомним, в апреле Прикубанский райсуд по иску мэрии запретил строительство первой очереди комплекса из десяти домов. Проверка показала, что стройка остановлена.

Также заморожены проекты и «Кубанской строительной компании». В частности, многоквартирный дом по улице Краевой, 1 и проект «Бородинский форт», занимающий сразу несколько участков по улице Бородинской, 8, 10, 12 и улице 1-й Заречной, 44а. Не строятся и пять домов по улице Агрохимической.

По словам Первышова, городские власти добились понимания горожан того, что вкладывать деньги в самострои опасно.