Для кубанцев увеличат срок ипотечного кредита

С 13 августа, после вступления в силу нового порядка действия программы «Народная ипотека», жители Краснодарского края смогут заключать накопительный договор только на срок от четырех до шести лет. До этого времени у кубанцев еще есть возможность вступить в ипотеку с периодом накопления на один, два и три года.

«Такая схема действия была изначально предусмотрена постановлением главы администрации Краснодарского края, регламентирующим конкурсный отбор банковских организаций для участия в программе», – пояснили в пресс-службе администрации региона.

По словам заместителя руководителя краевого департамента по финансовому и фондовому рынку Андрея Аксенова, власти понимают, что за один-три года откладывать даже по 10 000 рублей в месяц и накопить на квартиру или дом невозможно.

«Модель накопительного ипотечного кредитования максимально эффективно может быть реализована только на длительных сроках, от четырех лет и выше, – подчеркнул Аксенов. – Короткие сроки накопления были установлены на небольшой период для того, чтобы опробовать накопительную схему и увидеть спрос со стороны граждан».

При этом с 13 августа условия уже открытых накоплений по вкладам на сроки от одного до трех лет не изменятся.

Первые участники, открывшие счета в прошлом году на один год, уже в октябре этого года получат ипотечные кредиты по льготной ставке 8% годовых и смогут приобрести специально зарезервированные для них квартиры в Краснодаре по сниженной цене. Цена за один квадратный метр не превысит 33-34 тысячи рублей.

Вступить на три года

Те, кому для улучшения жилищных условий нужна небольшая сумма, еще могут подать заявление об участии в программе до 13 августа и открыть накопительный счет на срок от одного до трех лет.

Подробнее об условиях вступления в «Народную ипотеку» кубанцы могут узнать по телефонам горячей линии: (861) 251-79-90; 251-78-17; 255-41-05; 221-41-06. Информация также доступна на сайтах «Агентства развития Краснодарского края» и краевого департамента по финансовому и фондовому рынку.

Учительская ипотека

Молодым учителям Кубани начнут оформлять ипотечные кредиты под процентную ставку в размере 8,5% годовых вне зависимости от срока кредитования и других параметров кредита. Программу запустило Кубанское ипотечное агентство. Льготные кредиты будут предоставлять учителям государственных и муниципальных школ в возрасте до 35 лет, имеющим право на субсидию для оплаты части первоначального взноса.

Обязательным требованием является подтвержденная платежеспособность заемщика. Если у учителя не хватает собственных доходов для получения ипотеки, он сможет привлечь одного созаемщика. Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, но молодому учителю достаточно иметь на руках только 10% средств, остальная часть будет оплачена за счет субсидии.

Стройка ипотечного жилья

Возводить дома для вступивших в ипотеку, по словам губернатора Кубани Александра Ткачева, начнут уже в этом году. И важным требованием к такому жилью станет доступность в цене.

«Будем говорить прямо: мечта о собственной квартире по-прежнему остается для большинства семей несбыточной, – признал Ткачев. – И главная беда здесь даже не в дороговизне самого жилья, а в разрыве между его стоимостью и доходами людей. Именно поэтому мы разработали уникальный механизм «народной ипотеки». Чтобы жилищный кредит не загонял семьи в пожизненную кабалу, а был удобным средством накопить на свое жилье».

Городские власти должны будут взять на себя ответственность по подведению инженерных коммуникаций к новым домам, чтобы уменьшить их стоимость.