В Горячем Ключе приостановили стройку двух гостиниц на 2 млрд рублей — их может затопить

В Горячем Ключе приостановили реализацию двух инвестиционных проектов в гостиничной сфере общей стоимостью около 2,1 миллиарда рублей. Причиной стало расположение земельных участков в зонах затопления и подтопления. Об этом пишут «Ведомости Юг» со ссылкой на администрацию города.

Соглашения по обоим проектам инвестор подписал на Петербургском международном экономическом форуме в июне. Но после изменений в российском Водном кодексе, внесенных 4 августа, проекты решили приостановить.

«Возможность дальнейшей реализации проектов будет рассмотрена после получения дополнительных разъяснений по вопросам практического применения норм действующего законодательства и принятия необходимых правовых актов», — пояснили в администрации.

Инвестором обоих проектов выступает ООО «Элитстрой».

Первый проект предусматривает строительство гостинично-ресторанного комплекса на 1390-м километре трассы М-4 «Дон». Шестиэтажный объект будет состоять из двух зданий на 143 номера. Его планируют построить рядом с санаторно-курортным парком Горячего Ключа.

Объем инвестиций в проект оценивается в 748 миллионов рублей. Реализовать его планировали до 2030 года.

Второй проект — лечебно-оздоровительный комплекс с гостиничным обслуживанием на улицах Объездной, 11 и 13. Сейчас инвестор оформляет разрешение на строительство. Вложения в проект оцениваются в 1,39 миллиарда рублей.

Изменения в Водный кодекс ограничили строительство капитальных объектов на территориях, которые попали в перечень зон затопления или подтопления. Возведение капитальных строений там возможно только при условии создания защитных сооружений. Их строительство относится к обязанностям государственных органов, в том числе муниципалитетов.

Главное изменение — в статье 67.1 появился новый запрет: в границах зон затопления и подтопления запрещено освоение территорий в целях строительства капитальных объектов.

Исключение — строительство самой инженерной защиты от негативного воздействия воды. Одновременно в статье отдельно прописали, что строительство капитальных объектов в таких зонах запрещено, кроме сооружений инженерной защиты.