В народную ипотеку можно будет вступить за один день

В Краснодарском крае разработают механизм быстрого и удобного вступления в программу «Накопительной ипотеки». Об этом заявил вице-губернатор Алексей Агафонов в рамках селекторного совещания с руководителями профильных департаментов администрации края и районов.

«Человек не должен терять свое время, бегая по инстанциям и собирая справки, – считает Агафонов. – Кстати, заметьте, это он вынужден делать в рабочее время, а значит, наносится ущерб экономике региона».

На Кубани уже началась разработка системы, которая позволит жителям края подать документы на вступление в народную ипотеку всего за один день. Механизм свяжет между собой Сбербанк, органы исполнительной власти, Росреестр, БТИ и другие структуры.

Когда эта система заработает, участник накопительной ипотеки сможет принести в Сбербанк первоначальный пакет документов, а дальнейший сбор справок будет производиться уже без его личного участия.

Низкие ставки

Система участия в народной ипотеке выглядит просто. В течение нескольких лет гражданин откладывает деньги на счет в Сбербанке под 2% годовых. Дополнительно он получает субсидию от государства в размере 30% от суммы вклада, но не более 36 тысяч рублей в год. Когда половина необходимой суммы собрана, вкладчик берет в Сбербанке кредит под 6% годовых и покупает жилье.

«Процентная ставка – самая низкая на территории России, – отметили в администрации Кубани. – Переплата по кредиту, по сравнению с обычной ипотекой, в конечном счете получается в восемь раз меньше».

Специалисты подсчитали, что однокомнатную квартиру в среднем кубанском городе или станице можно купить всего через пять лет, если откладывать по пять тысяч рублей в месяц.

Недавно аналитики консалтинговой компании MACON Realty Group подсчитали, что среднестатистической семье из Краснодара потребуется от 12 до 15 лет, чтобы накопить на квартиру.

«Расчеты велись на основе коэффициента, применяемого в федеральной целевой программе «Жилище», – сообщила 93.ru руководитель департамента маркетинга и рекламы консалтинговой компании MACON Realty Group Ирина Воронина. – За основу расчета была взята семья из трех человек, в которой два члена семьи работают и ежемесячно откладывают 30% от своего дохода на двухкомнатную квартиру площадью 54 квадратных метра».

Исходя из этого, ипотечная программа выглядит еще привлекательней.

Первые субсидии

Первые участники «Накопительной ипотеки» в январе уже начали получать субсидии. А в октябре, по словам Алексея Агафонова, некоторые уже смогут приобрести жилье.

«Накопительная ипотека на Кубани набирает обороты, – отметили в пресс-службе краевой администрации. – Только за последнюю рабочую неделю 2011 года в эту программу вступили почти 350 человек. После праздников приток новых участников несколько снизился, но в ближайшие недели и эта цифра, скорее всего, будет перекрыта».

Сейчас краевые власти стремятся сделать участие в проекте максимально удобным для категорий населения, на которых программа рассчитана: врачей, учителей, рабочих. Тех, кто не может позволить себе стандартные виды жилищного кредитования.

Агафонов поручил главам городов и районов Краснодарского края побыстрее определиться с участками, на которых в рамках проекта будут строить дома. Поскольку люди должны заранее знать, где именно они смогут приобрести жилье. Чтобы удешевить стоимость квартир, коммуникации к домам власти обещают подвести за счет бюджета.

Напомним, презентация «Народной ипотеки» в Краснодаре состоялась 23 ноября прошлого года. Прием заявок в программу стартовал еще раньше, в начале октября. Тогда же опубликовали список адресов, где жители Краснодарского края могут узнать о проекте подробнее, а также подать документы.