На Кубани расширили список городов для семейной ипотеки на вторичное жилье

В администрации Краснодарского края рассказали о нововведениях по семейной ипотеке в регионе. Напомним, с 1 апреля прошлого года в России семьи могут брать льготную ипотеку на вторичное жилье, но только в тех городах, где почти или совсем не ведется строительство новых домов. На Кубани под эти условия попадали 16 населенных пунктов, но сейчас список расширили до 18. «В программу вошли новые города, в частности, Гулькевичи и Тихорецк», — заявил министр экономики Краснодарского края Алексей Юртаев. Полный список городов, где можно получить семейную ипотеку на вторичное жилье в Краснодарском крае: Горячий Ключ;Приморско-Ахтарск;Туапсе;Абинск;Апшеронск;Хадыженск;Белореченск;Кореновск;Крымск;Курганинск;Лабинск;Славянск-на-Кубани;Темрюк;Тимашевск;Усть-Лабинск;Геленджик;Гулькевичи;Тихорецк. Условия выдачи семейной ипотеки на вторичку: У семьи должен быть ребенок в возрасте до 6 лет включительно;Кредитная ставка — до 6%;Максимальная сумма ипотечного кредита для Краснодарского края и Адыгеи — до 6 миллионов рублей;Размер первоначального взноса, как и на первичном рынке — от 20% (если есть субсидирование от застройщика или увеличен лимит ипотеки), в других случаях — от 50%;Воспользоваться льготой можно только один раз;Квартира должна быть в доме, который был построен не более 20 лет назад (то есть, начиная с 2005 года);Дом не должен быть аварийным;Нельзя купить квартиру у взаимозависимых лиц (например, родственников). Ранее 93.RU писали, что Краснодарский край занимает 46-е место в России по доступности семейной ипотеки. В регионе в теории имеет право получить льготу каждый седьмой житель. При этом краснодарцы рассказывают, что при оформлении сделки всё не так просто — зачастую нужно подтвердить заработок в размере около 100 тысяч рублей в месяц, поэтому некоторые прибегают к подделке справок о доходах. С 1 февраля 2026 года нельзя будет брать семейную ипотеку на каждого из родителей, супруги должны быть созаемщиками. Повторно оформить семейную ипотеку можно при условии, что первая сделка была заключена до 23 декабря 2023 года или при рождении еще одного ребенка и погашении всех обязательств по первому кредиту. Также обсуждался еще ряд изменений — от выдачи ипотеки по прописке до изменения условий в зависимости от количества детей. Но пока это лишь идеи и предложения, официально не принятые.