Студия в Эмиратах или двушка на Кубани. Можно ли в Дубае купить квартиру по краснодарским ценам — смотрим варианты

Средняя стоимость квартиры в Краснодаре сейчас 6–7 миллионов рублей, а если брать трехкомнатные, то это 10–15 миллионов. Тем временем в Дубае, который за 50 лет из пустыни превратился в мегаполис, можно найти жилье по краснодарским ценам. Об этом 93.RU рассказала риелтор Ирина Дробот.

«За последние несколько лет сложилась интересная тенденция: если раньше недвижимость за рубежом была привилегией избранных, то сейчас уже средний класс рассматривает такие покупки для себя. И, конечно же, в последнее время один из трендов продаж — Дубай. К примеру, минимальный лот небольшой площади в популярном городе стоит от $ 150 000, в рублях это сейчас около 12,5 млн рублей. Да, конечно, за эту стоимость в Дубае будет студия 35–38 квадратных метров в классном зеленом районе, достаточно удаленном от бизнес-локации и приморской части. Но тем не менее уровень комплекса будет высоким, а окружение очень красивым», — отмечает Ирина Дробот.

93.RU сравнил, какую недвижимость можно купить в Дубае и Краснодаре по одним и тем же ценам и как при этом отличается инфраструктура.

В Дубае за такую стоимость продают студию площадью 25 квадратов на 8-м этаже 30-этажного дома на окраине быстроразвивающегося района Jumeirah Village Triangle. Высота потолков — 3 метра, есть свой балкон. Квартира находится в ЖК бизнес-класса Community. Из удобств — бассейн, зал, спа, библиотека, кинотеатр, кафе, площадка для барбекю.

А в Краснодаре за те же деньги продают двушку на Зиповской площадью 85 квадратов, потолки — 3 метра, есть лоджия. Во дворе детская и спортивная площадки, через дорогу Чистяковская роща. В шаговой доступности соцобъекты, магазины, кафе. До центра («Галерея») около 20–25 минут.

12,5 миллиона рублей

Для сравнения посмотрим, что предлагают в Дубае и Краснодаре в домах, которые должны сдать к концу года.

За 12,5 миллиона в Арабских Эмиратах можно купить студию площадью 34 квадрата в ЖК Elano в новостройке высотой 12 этажей. Жилой комплекс находится в районе Дубайленд. Из инфраструктуры — бассейн, детская площадка, зона барбекю, рестораны, баня, фитнес-центр и тренажежрный зал. До аэропорта ехать 22 минуты, до ТЦ «Марина Молл» 20 минут, до центра (Бурдж-Халифа) — около 25 минут на машине.

Краснодар не уступает. За такую стоимость можно взять квартиру в строящемся доме (1,5 литер) в элитном ЖК «Патрики» недалеко от ТРЦ «СБС». Это будет евродвушка площадью 35 квадратов на 10-м из 18 этажей. Из инфраструктуры — гранд-аллея с ресторанами и магазинами, детсады, школа, площадка для творческий студий и пространство для мероприятий на открытом воздухе.

Один из популярных видов недвижимости в Краснодаре — квартиры в отелях. Этот вариант совмещает в себе удобство собственного жилья и гостиничный сервис. Из плюсов — полная готовность к заселению, включая даже постель. Кроме того, вы можете переложить бытовые заботы на сотрудников отеля. Часто такие варианты используют в качестве инвестиций.

Для примера давайте посмотрим однокомнатную квартиру площадью 58 квадратов на 15-м из 26 этажей отеля Binghatti Crest в 20 километрах от центра. Здесь есть спальня, небольшая гостиная, санузел, балкон, кухня открытой планировки. Из удобств на территории — бассейн, тренажерный зал, площадка для детей и приготовления барбекю, рядом школы, сады, супермаркеты. До ТЦ Circle Mall ехать 6 минут, рядом также находится спортивный центр «Дубай», пристань для яхт, автодром и стадион.

В Краснодаре почти за те же деньги — 19,5 миллиона рублей — можно купить трехкомнатную квартиру в Фестивальном микрорайоне на улице Дальней недалеко от ЖК «Тургенев». Здесь две спальни, гардеробная, кухня-гостиная. Продается с мебелью и техникой. Из инфраструктуры — детские и спортивные площадки, теннисные столы, сады, школы, магазины, рестораны. До центра (ТРЦ «Галерея») около 5 километров, ехать в среднем 20 минут.

Ранее 93.RU рассказал о самых дорогих квартирах Краснодара — цены доходят до 240 миллионов рублей. Но недалеко от краевого центра, в Адыгее, можно найти хорошие квартиры даже за 3 миллиона рублей.