Эксперт объяснил причины роста цен на недвижимость в Сочи

Стоимость курортной недвижимости уверенно растет, несмотря ни на какие факторы. Об этом сообщил эксперт по недвижимости Сочи Кирилл Флутков.

По его словам, во втором квартале 2024 года цены на вторичное жилье в Сочи демонстрируют уверенный рост, увеличившись на 6,5% и достигнув отметки в 265 тысяч рублей за квадратный метр. Вот данные с сайта Sochi.restate.ru.

 — Этот значительный рост делает Сочи лидером среди городов с населением свыше 300 тысяч человек по темпам увеличения стоимости на вторичном рынке недвижимости, — считает Флутков.

Эксперт называет одним из ключевых факторов, способствующих росту цен, ограниченный выбор, притом что само количество продаваемых квартир, коттеджей и земельных участков стало больше.

— Одним из ключевых факторов, способствующих этому росту, является ограниченное предложение на рынке. Несмотря на увеличение числа предложений, которые в июне 2024 года составили около 7,1 тысячи квартир, спрос остается стабильно высоким. Это позволяет сохранять и даже увеличивать цену за квадратный метр, — говорится в сообщении Флуткова.

То есть, исходя из логики, недвижимость в Сочи разбирают как горячие пирожки, объявления о продажах не висят годами на одних и тех же окнах.

Также среди причин роста цен риелтор называет популярность курортного города, поэтому россияне стремятся вложить сюда сбережения как инвестиции. Есть и те, кто считает Сочи комфортным для проживания благодаря развитой инфраструктуре.