Краснодар вошел в пятерку российских городов-миллионников по объему коммерческой недвижимости, считают аналитики ГК «БЭЛ Девелопмент». Высокий спрос объясним тем, что в последние годы Краснодарский край развивается не только как курорт, но и как деловой центр, который интересен инвесторам.
Большинство инвесторов приобретают именно коммерческие площади — доля офисной недвижимости в общем числе сделок составляет 15%. Из них более 70% — лоты с готовой отделкой. Наиболее популярна коммерческая недвижимость именно в центральной части Краснодара. Одной из таких привлекательных инвестиций стал новый бизнес-центр класса А по адресу ул. Рашпилевская, 175–177. Возведением объекта занимается компания «Доминион-Юг», входящая в ГК «БЭЛ Девелопмент».
Общая площадь БЦ «Рашпилевская» — 13,7 тысячи квадратных метров. Здание состоит из восьми этажей. По задумке архитекторов, бизнес-центр изящно впишется в сложившуюся архитектуру — расположение бизнес-центра подчеркнет высокий статус и репутацию будущих арендаторов.
В шаговой доступности от БЦ расположены головные офисы крупных компаний, административно-деловые центры города, ТРЦ «Галерея Краснодар».
В строительстве здания применяются передовые технологичные решения, под общей концепцией smart building. Идеи проекта современны и инновационны, так что некоторые инвесторы окрестили здание — «бизнес-джетом» в сегменте недвижимости.
На фасаде будущего центра установят специальные стеклянные панели. Это позволит сократить потребности в охлаждении помещений летом и снизить общее потребление электричества. Помимо этого, здание оснастят высокотехнологичной системой вентиляции и кондиционирования, а также системой фильтрации воды и воздуха.
Уникальность зданию придают инженерные и строительные решения, просторный и вместительный подземный паркинг. В отделке мест общего пользования девелопер использует натуральные и высококачественные материалы. Это позволит создать максимально комфортные условия для сотрудников и гостей комплекса.
Застройщик уже возвел монолитный каркас здания. В данный момент ведутся работы по возведению внутренних стен, обшивке фасадов декоративными композитными панелями, монтаж витражной системы. Параллельно с этим проводятся работы по подключению бизнес-центра к системам энергоснабжения города.
Почти все площади в строящемся офисном центре уже нашли своих арендаторов. Завершить строительство девелопер планирует в 2024 году.
ООО «Доминион-Юг», www.beldevelopment.ru
