Риелторы рассказали, как отличить фейковые объявления по продаже квартир в Сочи от настоящих

В Сочи растет количество фейковых объявлений, их становится всё больше на бесплатных сайтах по продаже недвижимости. По данным экспертов агентства недвижимости «Городской риэлторский центр», около 80% объявлений могут быть фейковыми. Еще их называют «фонарями». И это не мошенничество, считают эксперты, таким образом риелторы завлекают покупателей.

— Многие агентства используют тактику, когда объявление о квартире стоимостью, допустим, 10 млн руб. сопровождается качественными стоковыми фотографиями, а в объявлении цена указана всего в 5 млн руб. Покупатель, увидев такое объявление, верит в удачу и обращается к агенту, который в итоге предлагает ему варианты в его реальном бюджете, — рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.

Но не всё так безобидно. Риелторы, которые публикуют фейковые объявления, собирают базу данных потенциальных покупателей и продают другим агентам. Которые, в свою очередь, начинают доставать клиента предложениями.

Итак, как отличить «фонари» от реальных объявлений:

1. Нереально низкая стоимость квартиры с ремонтом премиум-класса.

2. Очень качественные фотографии.

3. Отсутствие отклика на звонок или множество звонков с разных номеров после обращения.

Эксперты рекомендуют первым делом просить об онлайн-просмотре объекта через видеосвязь, прежде чем принимать решение о покупке. Иногородним покупателям советуют обращаться только в проверенные риелторские агентства. Изучать отзывы и информацию в интернете. И помнить, что за 5 миллионов рублей в Сочи сейчас ничего не купить.

Мы рассказывали, что самая дешевая и маленькая студия в Сочи сейчас продается за 8,3 миллиона рублей.