Рынок коттеджных поселков Геленджика показал динамику роста

В Геленджике наблюдается рост сделок на рынке коттеджных поселков. Как отмечают эксперты, это связано со снижением цен и восстановлением экономики после докризисного периода.

На сегодняшний день полностью введен в эксплуатацию поселок «Династия», шесть строятся, три находятся в стадии проектирования, говорится в исследовании консалтинговой компании MACON Realty Group. По данным экспертов, рост количества сделок происходит на фоне активности инвесторов и существенного снижения цен.

Сейчас в городе и пригороде строятся объекты «Легенда», «Кедровая Роща», «Маяк», «Торик», Green Wood и Апарт-отель «Солнце». В 2011 году в поселке Широкая щель планируется начать строительство поселка Dolce Casa на 23 коттеджа. Еще два проекта («Лемурия» и «Гелиос» в поселке Дивноморское) девелоперы продают в качестве инвестиционных предложений.

«Сегодня средняя стоимость коттеджа составляет 17,8 млн рублей. Средняя цена квадратного метра в апартаментах (квартиры в малоэтажных домах на территории коттеджных поселков) составляет 62,9 тысяч рублей, в таунхаусах – 40,7 тысяч рублей», – говорится в материалах исследования.

В докризисный период дома в коттеджных поселках стоили дороже. На начало 2008 года коттедж в среднем стоил 33,7 млн рублей, квадратный метр в апартаментах – 95 тысяч рублей, квадратный метр в таунхаусах – 60 тысяч рублей.

Снижение цен, восстановление экономики после кризисного периода, и, как следствие, платежеспособности потенциальных покупателей привели к росту сделок на рынке коттеджных поселков Геленджика. Оживлению спроса способствовал возврат покупателей, которые приобретают дома с целью отдыха и сбережений, а также корпоративных клиентов, заинтересованных в покупке недвижимости для собственных нужд, отмечают эксперты.