Инвестиции в коммерческую недвижимость России выросли на 128%

Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость увеличились в 2010 году на 128% по сравнению с 2009 годом и составили 2,169 млрд евро, говорится в исследовании компании CB Richard Ellis.

В 2010 году российский рынок коммерческой недвижимости привлек самый большой объем капитала по сравнению с другими странами Центральной и Восточной Европы. Например, объем инвестиционных сделок в Чехии составил 613 млн евро, а в Венгрии – 177 млн евро, передают РИА Новости.

«Основными игроками российского рынка по-прежнему остаются инвесторы из России, а объем сделок в 2010 году оставался гораздо ниже докризисного. В 2010 году на российском рынке было заключено 27 инвестиционных сделок, а в 2008 году – 50 сделок. При этом средняя стоимость сделки в 2010 году составила 80 млн евро, а в 2008 году – 71 млн евро», – отмечается в исследовании.

По прогнозам экспертов CB Richard Ellis, в 2011 году в России ожидается рост объемов инвестиций, а офисный и торговый сегменты будут по-прежнему доминировать на рынке инвестиций в стране. Это объясняется тем, что самой крупной инвестиционной сделкой в 2010 году – около 691 млн евро – стала сделка по продаже портфеля офисной недвижимости группы компаний Horus Capital компании Lenmar Capital Inc.

Самой крупной сделкой с участием иностранного капитала стала покупка китайской государственной корпорацией «Центр развития торговли и управления инвестициями в Европе» крупнейшего бизнес-парка в России Greenwood (общая площадь 130 тысяч квадратных метров) за 285 млн евро.