Краснодар - четвертый по привлекательности вложений в жилье

Краснодар занял четвертое место в рейтинге городов привлекательных для инвестирования в жилую недвижимость.

Это следует из рейтинга, составленного специалистами компании Penny Lane Realty. Эксперты компании описывают Краснодар как «очень комфортный для проживания город», занимающий первое место в стране по уровню насыщенности гипермаркетами.

Исследование проводилось на основе анализа таких факторов, как безопасность, экологическая обстановка, стратегическая важность градообразующих отраслей производства, экономическая эффективность градообразующих предприятий, сообщают РИА Новости.

Кроме того, учитывались, доход на душу населения, планы региональных властей и федеральные целевые программы по развитию города, уровень средних цен на первичном и вторичном рынке и объемы жилищного строительства.

Первое место в рейтинге занял Екатеринбург, второе — Казань, третье — Томск. Замыкает пятерку лучших городов для инвестирования в жилую недвижимость Ростов-на-Дону.

В пятерку городов — лидеров не вошли Москва и Санкт-Петербург, поскольку темпы роста цен на жилье в этих городах «всё же не самые высокие в стране». По мнению специалистов компании, основной закон успешного инвестирования заключается в том, что на любой перспективный рынок нужно входить, когда он на минимуме. В Москве и в Петербурге период ценового дна давно прошел. В 2010 году цены в столице выросли в среднем на 12,7%.

«Поэтому для наиболее эффективного вложения средств имеет смысл наблюдать за ценами других городов: в некоторых из них цены всё еще находятся на уровне кризисного дна», — резюмируют представители компании.