Минрегион РФ предложил отменить долевое строительство

Минрегион РФ рассматривает возможность отмены закона о долевом строительстве. Чтобы в России не было обманутых дольщиков, Минрегион предлагает запретить продажу недостроенного жилья, сообщает газета «Ведомости», ссылаясь на директора жилищного департамента министерства Станислава Придвижкина.

По его словам, ликвидация долевого строительства позволит избежать в будущем проблемы обманутых дольщиков, а то, что граждане больше не смогут финансировать стройку, не скажется на объемах жилищного строительства. «Застройщики должны кредитоваться в банках, а не занимать у населения. После отмены закона о долевом строительстве, ранее заключенные договоры будут действовать, но новые заключать будет нельзя», – говорит он.

Замминистра регионального развития Константин Королевский считает, что через 5-10 лет застройщики должны продавать готовое жилье. Закон, по его словам, планируется не отменять, а «совершенствовать в этом направлении».

Представитель GVA Sawyer в Краснодарском крае Евгений Панасенко также считает, что для отмены закона нужны переходные меры. «Создание кооперативов поможет нивелировать этот процесс, так как крупному девелоперу (кооперативу) проще взять кредит. Отменять закон нужно постепенно и начать с развития кредитования девелоперов по льготным условиям», – говорит он.

По его словам, для Краснодара принятие закона сейчас грозит тем же, чем для России: уходом мелких застройщиков, увеличением спроса и ростом цен на жилье. «В итоге конечный потребитель получит лишь минусы. Плюсом будет только то, что никто не попадет в ряды обманутых дольщиков, хотя в Краснодаре на данный момент всего 10 таких объектов», – говорит Евгений Панасенко.