Памятник архитектуры стал памятником халатности. Что происходит с реставрацией дома Пятковой в центре Краснодара?

В центре Краснодара на улице Орджоникидзе, 50 находится особняк, где больше 130 лет назад зародилась картинная галерея Федора Коваленко. В последние годы здание находится в удручающем состоянии. Еще в 2021 году был готов проект реставрации, но деньги на проведение работ нашли гораздо позже. К восстановлению здания приступили почти год назад. Но работы приостановили, а особняк стоит без кровли, залитый дождевой водой. Что происходит — рассказывают 93.RU.

Дом Пятковой был построен в конце XIX века, точный год неизвестен, но сохранились данные, что в 1890-м молодой Федор Коваленко, арендующий комнату в доме Пятковой, сфотографировал здесь свою коллекцию картин.

Южная часть города в конце XIX века активно застраивалась, превращаясь в престижный район для обеспеченных горожан. Как раз такой и была Клавдия Петровна Пяткова. Она родом из зажиточной семьи, участок с домом принадлежали ей еще до замужества с Петром Федоровичем Пятковым, купцом 2-й гильдии. Как раз у него юный Коваленко работал в лавке, торгуя бакалеей.

Архитектурный облик дома представляет собой типичный образец эклектики, сочетая элементы разных направлений: классицизма и барокко. Фасад украшен заимствованиями из античной архитектуры: строгие линии, симметрия и детали, такие как карнизы и пилястры, придают зданию торжественный вид. В верхней части фасада над входом можно заметить монограмму владелицы здания. Кроме того, сохранилась родная деревянная дверь с ажурными коваными решетками.

С приходом советской власти особняк изъяли в пользу государства. Согласно техинвентаризации 1947 года, здание было жилым. Поэтому без перепланировки внутри не обошлось. Местами на полу линолеум, на стенах обои. Но в большей части помещений сохранился потолочный декор, а также дожили до наших дней подлинные голландские печи с изразцовыми фасадами.

В конце 1970-х власти хотели снести особняк «в пользу объединения сахарной промышленности», но, к счастью, это не произошло. В 1992-м особняк внести в перечень объектов культурного наследия. С конца 1999-го здание находится на балансе муниципального учреждения «Институт Горкадастрпроект».

Стоит сказать, что еще до старта работ многие элементы были утрачены. На фасаде не хватало парапетной части, был испорчен маскарон (декоративный рельеф в виде лица человека) и утрачен один картуш (декоративное украшение в виде обрамленного завитками орнамента). Кроме того, из-за многослойной побелки уже совсем не так выглядит лепной декор.

Проектную документацию по реставрации в 2021 году подготовило ООО «ФСК Столица». Планировалось, что будет выполнена реставрация фасада с воссозданием утраченных элементов и дверей, замена окон, восстановление площадки на главном входе. Кроме того, было предложено устроить систему сбора осадков с кровли и заменить покрытие на самой крыше, обновить полы, отреставрировать декор в помещениях и печи, а также усилить кладку несущих стен и модернизировать инженерные системы. Заключительным штрихом должна была стать подсветка лицевого фасада здания.

В начале июня 2025 года власти Краснодара заключили контракт на выполнение реставрации с ООО «Дизайн» из Чебоксар. Эта компании ранее взялась за реставрацию другого печально известного памятника архитектуры — Дома купца Лихацкого, где стоимость работ превысила 120 миллионов рублей.

Стоимость реставрации дома Пятковой — 61 миллион рублей. Из них подрядчику уже перевели 18 миллионов рублей. Изначально работы должны были завершить в конце ноября 2025 года. Но позже было подписано дополнительное соглашение с компанией, и сроки перенесли на 7 июля 2026 года. Но в эту дату работы не будут завершены.

Жители Краснодара заметили, что у особняка убрали строительные леса, да и рабочих давно там не видели. Как сообщили 93.RU в управлении госохраны объектов культурного наследия Краснодарского края, работы приостановлены. Специалисты ведомства в конце апреля этого года проверили ход реконструкции и обнаружили нарушения. Решается вопрос о привлечении ООО «Дизайн» к административной ответственности. Что именно пошло не так, власти не уточнили.

В мэрии Краснодара также собираются оштрафовать подрядчика, а заодно расторгнуть с ним контракт.

«Готовится решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, ввиду ненадлежащего исполнения условий контракта со стороны ООО „Дизайн“, с применением штрафных санкций», — сообщили нам в администрации. Власти хотят обратиться в ФАС, чтобы компанию внесли в реестр недобросовестных подрядчиков.

Это значит, что власти будут искать нового исполнителя для проведения реконструкции, но на это уйдет еще как минимум несколько месяцев. А пока памятник архитектуры продолжает разрушаться на глазах горожан.