В Краснодаре у 1,5% многоэтажек могут быть проблемы с отоплением из-за долгов

В Краснодаре отопительный сезон стартовал 15 октября, около недели назад, однако многие жители до сих пор остаются без тепла в своих квартирах. Причина кроется в бездействии ряда управляющих компаний, которые не торопятся открывать задвижки для подачи теплоносителя в дома.

— Несмотря на то, что среднесуточная температура на прошлой неделе превышала восемь градусов, мы начали с подключения социальных объектов. Многоквартирные дома подключались по заявкам. На данный момент тепло подается более чем в тысячу многоэтажных домов, — заявил технический директор Краснодартеплоэнерго Александр Белоус.

По его словам, тепловики работают в усиленном режиме, обрабатывая заявки даже в выходные дни. Однако наблюдается парадоксальная ситуация: несмотря на похолодание, приборы учета фиксируют пониженное потребление теплоносителя. Это означает, что тепла производится значительно больше, чем фактически поступает в дома.

— Такая ситуация приводит к нарушению нормальных параметров работы трубопроводов. В дальнейшем это может вызвать сбои в работе внутридомового оборудования и даже аварийные ситуации. Кроме того, в период возможного роста простудных заболеваний многие потребители все еще не получают тепло, — пояснил руководитель службы сбыта Краснодартеплоэнерго Александр Фисун.

Тепловики активно призывают управляющие компании и товарищества собственников жилья (ТСЖ) открывать запорную арматуру в многоэтажках для приема теплоносителя в соответствии с установленным температурным графиком. Важно отметить, что температура теплоносителя регулируется в зависимости от погодных условий.

Однако проблема усугубляется тем, что некоторые управляющие компании до сих пор имеют долги перед тепловиками. Среди многоквартирных домов таких насчитывается 120 — это примерно 1,5% от общего числа. Остальные МКД готовы, но их УК по неясным причинам медлят с подключением.

Ранее мэр города Евгений Наумов сообщил, что все 7679 многоэтажек готовы к подаче тепла. А спустя время некоторые жители стали жаловаться, что батареи до сих пор холодные, хотя обращения в УК поданы.

— Мы проверяем каждый объект на соответствие критериям, утвержденным приказом Минэнерго № 103. Это включает проверку промывки системы отопления, опрессовки дома, состояния запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов и тепловой изоляции. Только около 5% домов получают акты готовности с первого раза, — рассказал начальник отдела по контролю узлов учета тепловой энергии Краснодартеплоэнерго Александр Агеев.

Среди управляющих компаний, не получивших акты готовности, числятся: «Градострой», «Добродом-ЮГ», «Единый город», «КС», «Кубань-Сервис», КУК «Кубань», «МИР», «ПАТРИОТ», а также ряд ТСЖ, включая «Бельведер», «Городок», «Дубрава», ЖК «Промышленный», «Никольское», «СВЕТ», «ТОПОЛЕК» и ЖСК № 196.

Для обеспечения комфортной температуры в квартирах, жителям рекомендуется активно обращаться в свои управляющие компании и ТСЖ с требованием запустить отопление. В домах, где акты готовности не получены или есть нарушения в подготовке к зиме, необходимо срочно устранить эти проблемы.

В случаях, когда тепло уже подается в дом, но отдельные стояки остаются холодными, следует решить проблему завоздушивания — наличия избыточного воздуха в теплоносителе, который ухудшает теплоотдачу приборов отопления и снижает эффективность отопительной системы.