«Оставьте землю детям». Жители хутора Ленина массово жалуются на новый Генплан — их дома переводят в сельхозземли

Жители коттеджного поселка «Приморский» в хуторе Ленина боятся остаться без домов и участков из-за нового Генплана. В день начала общественных обсуждений по документу — 19 октября — жители записали видеообращение к мэру Краснодара Евгению Наумову и администрации Кубани с просьбой изменить проект Генплана и оставить землю детям.

— Люди не понимают, почему власти принимают такие изменения на уже застроенной территории, особенно учитывая, что при покупке недвижимости не возникало проблем. Теперь они опасаются, что это может привести к сносу их домов и ухудшению инфраструктуры, — рассказали 93.RU активисты «Приморского».

Речь идет о застройке улиц Вольной, Пластунской, Приморской, Шереметьевской, а также переулка Приморский. По Генплану 2020 года, участки относились к «зоне ведения садоводства», сейчас же большую часть территории хотят перевести в «зону сельскохозяйственного использования», где нельзя строить жилые дома. Некоторые участки также по новому документу попадают в «зону рекреационного назначения без размещения объектов капитального строительства».

— С учетом того, что в 2020 году был принят Генплан, многие решения люди принимали по состоянию земли на тот момент и с учетом того, что Генплан должен действовать еще в течение 20 лет. Люди вкладывали свои деньги в эту землю, но сегодняшним днем, что мы получаем? Владельцы фактически лишаются земли росчерком пера, люди, которые купили или построили дома, жили в надежде на то, что здесь проведут газ, сделают дорогу, улучшат инфраструктуру. Но сейчас многие переживают, что дома могут снести, — рассказывает один из жителей в видеообращении.

Люди отмечают, что некоторые вложили в покупку дома материнский капитал и при оформлении сделок проблем не было. У граждан есть права собственности, участкам присвоены кадастровые номера, но уже с 2023 года возникли проблемы с получением прописки.

— Эти земли застраивали застройщики с разрешения администрации и архитектуры, а сейчас кто-то решил, что земля кому-то больше нужна… По всей видимости, — комментируют жители.

Напомним, что Генплан 2020 года решили изменить и объединить его с Правилами землепользования и застройки. Принять новый единый документ хотят до конца 2024 года. Общественные обсуждения, во время которых горожане могут внести в проект свои замечания, проходят с 19 по 25 октября, оставить свои обращения можно по ссылке.

Ранее мы писали, что по проекту нового Генплана Краснодара тысячи гектаров предлагается исключить из границ населенных пунктов, изменив категорию участков на сельхозземли. На некоторых участках уже стоят дома. Изменения коснутся практически всего пригорода, включая хутор Ленина, станицу Старокорсунскую, поселки Пригородный, Лорис, Дружелюбный и другие. Подробнее о том, что происходит, мы рассказали в этом материале. На встрече с журналистами мэр Краснодара Евгений Наумов прокомментировал сложившуюся ситуацию, по его словам, «пока сейчас не надо людям бояться, что их снесут».

Последние новости о новом Генплане Краснодара 93.RU собирает в этом разделе.