В Сочи заморозили масштабный инвестпроект в Якорной Щели: что нового в этом деле?

Власти Сочи приостановили действие разрешений на строительство, выданных АО «СЗ „Якорная щель“» и ООО «СЗ „Бизнес партнер“», на землях бывшего детского лагеря «Огонек» и санатория «Якорная Щель». На это мэрия курорта пошла после претензий Генпрокуратуры. Надзорное ведомство считает, что сделки по передаче в собственность земли под этими объектами были незаконными.

О крупном инвестпроекте с гордостью рассказывал и экс-мэр Сочи Алексей Копайгородский, который сейчас под следствием, и его заместитель Светлана Калинина, которая уволилась. Предполагалось, что новый инвестор возведет отель на тысячу номеров и обустроит пляж. Сумма инвестиций исчислялась миллиардами рублей. Окончание строительства было запланировано на I квартал 2026 года.

Изначально на этих землях существовал детский лагерь «Огонек» и санаторий «Якорная Щель», но со временем всё пришло в негодность. В 2021 году земли были переданы компании «Бизнес Партнер», которой владеют сочинские застройщики — Аршак Абянли и Артем Тамазов.

В 2022 стало известно о проекте комплекса отелей в этом месте. Было выдано разрешение на строительство, и в марте начались работы. Однако уже в сентябре Генпрокуратура потребовала вернуть государству санаторий и лагерь, которые власти Сочи отдали инвестору для строительства распиаренного отеля. Суд уже наложил арест на активы застройщиков. Масштабная стройка была остановлена.

Претензии надзорного органа в том, что Абянли и Тамазов использовали земли не по назначению, изменили статус участков. В процессе строительства пансионат «фактически уничтожен и прекратил свою деятельность».

Ведомство требует передать земли Росимуществу, снести всё и взыскать 500 млн рублей с застройщиков.

В качестве обеспечительных мер надзорное ведомство попросило арестовать не только оспариваемые участки, а также всё имущество Абянли, Тамазова, компаний «Якорная Щель» и «Бизнес Партнер», включая денежные средства на счетах в банках в пределах суммы исковых требований. Суд с таким подходом согласился и вынес определение, полностью удовлетворяющее требования заместителя генпрокурора.