Пыль и плесень. Люди живут в аварийном доме в центре Краснодара и не хотят его покидать

В центре Краснодара стоит дом дореволюционной постройки. В нем живут пенсионеры, которые большую часть своей жизни отработали на Минобороны. Они не считаются военными, хотя у некоторых есть удостоверения участников боевых действий. Это гражданские служащие, которые строили объекты во время второй чеченской кампании.

Дом на 26 небольших квартир, признанный аварийным, ветшает с каждым днем, но люди не хотят его покидать. Почему? Для того чтобы ответить на этот вопрос, журналисты 93.RU отправились на улицу Леваневского.

Дом на Леваневского, 4/2 — это кирпичная двухэтажка в центре Краснодара, у которой еще сохранились признаки дореволюционной застройки. Добраться до нее можно, если ехать от улицы Ленина. Это буквально первый поворот направо. Главный ориентир — это мусорные баки. Через метров 15 — поворот налево в небольшой внутренний дворик с припаркованной «Окой» бирюзового цвета. Визуальной границей дворика служат старенькие гаражи и кладовые, построенные из красного кирпича и серого пеноблока.

Пропустить поворот в этот дворик невозможно, потому что дальше дорогу перекрывает шлагбаум. За ним — небольшой пятачок с военными боксами.

По левой обочине дороги за ним стоит полуразрушенное хранилище. Внутри — стойкий запах гари, пыли и плесени. Если, пригнувшись под бельевой веревкой с висящей на ней парой строительных перчаток, подойти к оконной раме без стекол, можно увидеть раскиданные в хаотичном порядке кассеты с советской военной пропагандой, кирпичную кладку, обломки мебели, бутылки и одинокий разбитый белый чайник. Последний явно моложе своих соседей.

Всё это — территория давно расформированной военной части, на балансе которой когда-то и стояли все эти постройки.

В доме на Леваневского, 4/2 всего два подъезда, над входом в один из них под самодельным козырьком из шифера висит растяжка с уведомлением: «Ваш дом будет расселен до 31 декабря 2023 года». Графа «ваш новый дом» пустая.

Последний раз ремонт в здании постройки 1911 года делали в 1950-м. Дом газифицирован, в нем есть вода, электричество. Но степень износа здания — более 70%.

Двухэтажный дом, в котором, по словам жильцов, еще до революции была конюшня, во время Великой Отечественной войны квартировали немецкие офицеры, признали аварийным в 2014 году. Еще несколько лет назад его собирались снести, но дом до сих пор не расселен.

Дом в официальных документах скромно назван многоквартирным. На самом же деле это коммуналка. В советское время комнатки в таких домах получали обычно как «служебное жилье». Закон не запрещал их приватизацию в дальнейшем. При этом обычные квартирные удобства вроде туалета считаются «местами общего пользования».

— У меня оборудованный собственный уголок для жизни. Да, кухня на 20 человек одна, одна помывочная, один туалет. Но это мое. За деньги, которые нам собираются выплатить при выселении, куда мне с детьми идти? Тем более у меня здесь регистрация, внук в школу пойдет. Они собираются и этого нас лишить, — говорит жительница дома Наталья.

Женщина живет вместе с дочерью и шестилетним внуком в комнате площадью 13,8 квадратного метра. Жилье она получила в 2000 году как сотрудница военной части, в которой она работала.

Сейчас при расселении жильцам по закону положены компенсации, но люди посчитали предлагаемые суммы несправедливыми — в среднем по 1,5 миллиона рубелей.

— За эти деньги мы не можем ничего купить. Да, жилье аварийное, да, оно плохое. Но я живу здесь, понимаете? Я здесь прописана, — говорит Наталья.

В настоящее время жильцы судятся с администрацией и хотят добиться более справедливых, на их взгляд, компенсаций. Или просто оставить их в покое.

В администрации порталу 93.RU заявили, что расселение происходит по правилам.

— Оценка размера возмещения за вышеуказанный земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд выполнена в соответствии с критериями действующего законодательства, применяемыми к данному виду услуг, — говорится в ответе мэрии.

Если жители не согласны со стоимостью оценки их имущества, то они могут обратиться в суд. На вопрос, куда, например, одинокой пенсионерке, жительнице этого дома, идти после выселения, никто ответить не может.

По просьбе жильцов редакция 93.RU будет следить за ситуацией с расселением аварийного дома. Мы направили соответствующий запрос в администрацию города и планируем более подробный материал о людях, живущих на улице Леваневского. А пока посмотрите фотографии дома и его обитателей.