Тарифы на ЖКХ вырастут дважды

До 1 июля всем управляющим компаниям, работающим на рынке жилья, придется обосновать рост тарифов на жилищные услуги перед собственниками жилья и получить их согласие на введение новых расценок. Об этом заявил накануне мэр Краснодара Владимир Евланов.

«Управляющие компании города и ТСЖ должны серьезно и осмысленно подойти к процессу формирования тарифов, – заявил глава города. – Размер их должен быть обязательно согласован с городской властью и собственниками жилья. Компаниям предстоит доказать любое повышение, разъяснить это людям. По другому быть не может».

Цены вырастут в среднем на 12%

По словам замначальника городского управления цен и тарифов Елены Масловой, максимальная величина роста тарифов на коммунальные услуги в среднем по регионам России в этом году установлена с календарной разбивкой. Повышение пройдет в два этапа. Цены на услуги ЖКХ вырастут примерно на 6% с 1 июля, а также не более чем на 6% с 1 сентября.

Устанавливаемый администрацией города тариф на холодную воду с 1 июля вырастет на 5,9%, составит до 20,05 рубля за кубометр. А с 1 сентября вырастет еще на 5,4% и составит до 21,14 рубля за кубометр, с учетом НДС.

Стоимость водоотведения, соответственно, изменится сначала на 5,8% и вырастет до 11,82 рубля за кубометр, а с сентября поднимется еще на 5,5% и составит до 12,47 рублей за кубометр.

«При определении стоимости коммунальных услуг индексировался не конечный тариф, а статьи затрат поставщиков услуг в соответствии с прогнозами минэкономразвития на текущий год, согласно которым рост зарплат составит 5,1%, стоимости электроэнергии – 6%, прочие статьи расходов – 5,1%», – пояснила Маслова.

Тарифы на коммунальные услуги изменяются один раз в год и должны определяться самостоятельно на общем собрании собственников жилья с учетом предложений управляющих организаций, напомнили в пресс-службе администрации Краснодара.

С 1 июля подорожают содержание и текущий ремонт общего имущества, управленческие услуги, обслуживание лифтов и вывоз мусора. При этом прогнозный индекс роста цен на содержание и текущий ремонт не должен превышать 9,4%, а плата за лифты и мусор не должна повыситься более чем на 5%.

Горожане должны отстаивать свои права

«Стоимость услуг управляющих компаний необходимо жестко увязывать с качеством обслуживания жилья, которое по-прежнему вызывает массу нареканий у жителей города, – считает мэр кубанской столицы. – Люди не всегда понимают, за что они платят».

Председатель комитета гордумы по ЖКХ и ТЭК Вячеслав Буренок отметил, что тарифы многих управляющих компаний и ТСЖ из года в год закладываются неизменно высокие нормативные потери воды, тепла и энергоресурсов. При этом компании в свою очередь заявляют, что вкладывают деньги в модернизацию оборудования и новые технологии.

Замруководителя жилищной инспекции по Краснодарскому краю Владимир Набатников уверен, что собственники жилья должны активнее отстаивать свои интересы при формировании тарифов на услуги, поскольку цены могут согласовываться и утверждаться для каждого дома отдельно. «Кто-то закладывает только расходы на содержание, а кто-то – затраты на капитальный ремонт или модернизацию», – пояснил Набатников.

Жильцов привлекут к работе

По словам вице-мэра Дмитрия Медникова, сейчас в городе разрабатывают систему контроля за качеством обслуживания каждого конкретного дома. К работе намерены привлечь самих жильцов, а также управляющие компании и депутатов гордумы.

«Форму взаимодействия необходимо проработать таким образом, чтобы голос каждого был слышен и учитывался бы при выработке совместных решений, – считает Евланов. – Необходимо продумать систему грантовой поддержки ТСЖ и жилищных кооперативов, которые демонстрируют примеры эффективной работы, добиваются экономии, внедряют технологии энергосбережения, ведут активную общественную работу».

На данный момент в Краснодаре, по данным администрации, работают 48 управляющих компаний, заведующих 82% жилищного фонда. Число ТСЖ значительно выше – 1058 организаций, а жилищно-строительных кооперативов – 117.

К слову, малоимущие горожане, у которых плата за услуги ЖКХ превышает 15% от совокупного дохода семьи, имеют право на субсидии из бюджета. Для многодетных семей эта цифра ниже и составляет 10%.