Потратили 500 млн рублей на пустырь. Когда построят школу возле ЖК «Южане» на Западном обходе?

В Краснодаре к сентябрю 2026 года должны были открыть новую школу на 1100 мест у ЖК «Южане» на Западном обходе. Власти заключили контракт, заплатили подрядчику полмиллиарда рублей — вот только ничего так и не сдвинулось с места. В марте 2026-го компания вывезла со строительной площадки всю технику и материалы.

В администрации Краснодара объяснили, что подрядчик сильно отставал от графика, поэтому еще в январе 2026-го с ним расторгли контракт. С того момента прошло почти восемь месяцев, но работы не возобновились, а пустырь зарос травой и амброзией.

Портал 93.RU узнал, что происходит на этом месте и когда здесь появится новая школа.

Школу на 1100 мест для микрорайона «Южане» обещали уже давно. В декабре 2024 года город заключил контракт на строительство с компанией «ПО „Гиракс“» за 1,7 миллиарда рублей. Согласно контракту, работы должны были закончить в конце сентября 2026 года. Однако сразу что-то пошло не так.

За год подрядчик лишь вырыл котлован и залил фундамент, и то с нарушениями. Вот как выглядела строительная площадка в конце 2025 года, когда администрация заказала отчет по результатам технического обследования.

По данным администрации, в течение всего периода стройки чиновники фиксировали низкие темпы работ и риск срыва контракта. С представителями компании проводили совещания, рекомендовали увеличить число рабочих и ускорить строительные процессы. Но это не помогло.

27 января 2026 года контракт расторгли в одностороннем порядке. Основанием, как сообщили в мэрии, стало существенное нарушение подрядчиком своих обязательств. Позднее компанию включили в реестр недобросовестных поставщиков.

Весной 2026 года администрация сообщала 93.RU, что изучает возможность заключить новый контракт. Однако к августу ситуация изменилась: строительство школы перенесли на 2028–2029 годы.

Это означает, что в ближайшее время объявить конкурс и выбрать нового подрядчика невозможно. Муниципальный контракт можно заключать только при наличии бюджетного финансирования на соответствующий период. А его нет.

То есть школа, которую жители микрорайона ожидали получить в ближайшие годы, фактически отложена как минимум до 2028 года. Точных сроков нового конкурса, возобновления работ и завершения строительства администрация не назвала.

Аванс «Гираксу» составил 532 миллиона рублей. Независимая экспертиза показала, что за год подрядчик выполнил работы лишь на 20 миллионов рублей. При этом сделаны они были некачественно, поэтому на устранение всех нарушений нужно было потратить еще 15 миллионов рублей.

По подсчетам администрации, с учетом всех нарушений подрядчик должен был вернуть 527 миллионов рублей и еще 3,7 миллиона рублей неустойки (по данным на 14 января 2026 года). Такие данные указаны в решении об одностороннем отказе от исполнения муниципального контракта, опубликованные на сайте госзакупок.

В ответе 93.RU администрация Краснодара заявила, что сейчас идет судебный процесс по возврату авансового платежа, перечисленного подрядной организации.

Однако в своем ответе на запрос администрация не уточнила:

• выплачивал ли подрядчик штрафы, пени или неустойку после расторжения контракта;

• удалось ли вернуть хотя бы часть аванса в городской бюджет;

• как распорядятся оставшимися средствами, которые были предусмотрены на строительство;

• изменится ли стоимость школы после переноса финансирования;

• сколько средств потребуется на консервацию объекта и последующее возобновление работ.

Сейчас город рассматривает вопрос о консервации объекта. Обычно это означает, что начатую стройплощадку необходимо сохранить до возобновления работ: защитить конструкции и материалы, обеспечить безопасность территории и не допустить дальнейшего разрушения.

Местные жители рассказали 93.RU, что все эти годы ждали обещанную школу. Вокруг много домов — как частных, так и многоэтажных, но пока что все дети ходят в учреждения в «Светлограде» или «Самолете». Дойти туда пешком ребенку невозможно, особенно маленькому. Поэтому родители вынуждены подстраиваться под учебу, чтобы возить детей на занятия.

Вопрос благоустройства участка пока также остается открытым. Редакция обратила внимание администрации, что территория будущей школы заросла сорной растительностью, включая амброзию. Об этом 93.RU ранее рассказали местные жители.

Власти снова ничего конкретного не ответили. Чиновники заявили, что «прорабатывается вопрос об организации мероприятий по покосу сорной растительности на данном земельном участке».

Когда траву начнут убирать и кто будет следить за участком до возвращения стройки в активную фазу, в мэрии не уточнили.